À vendre / Terrain vacant

749 000 $

4203 Ch. du Cordon

Varennes (Montérégie)

47233.3 mc.

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4203 Ch. du Cordon,
Varennes (Montérégie), J3X1P9

À vendre / Terrain vacant

749 000 $

Inscription :
21279151

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

47233.3

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Description de la propriété à vendre

Splendide érablière offrant toutes les commodités pour y faire une production artisanale et profiter de la nature dans le confort d'un cabane à sucre à la finition impeccable. Terre de 11 acres, entièrement boisée, magnifique boisé d'érables matures offrant un excellent potentiel acéricole. Spacieuse et luxueuse cabane à sucre au confort et à la finition impeccable. 2 grands garages, idéal pour y entreposer vos équipements roulants. Site très privé et intime, idéal pour y recevoir famille et amis ou simplement pour avoir un endroit pour vous ressourcer.

4203 Ch. du Cordon, Varennes, cadastre 6223850, superficie de 4,7 hectares =11,6 acres

Profitez de ce que la nature à de meilleur à vous offrir tout en étant à quelques minutes de Montréal, de tous les services et activités urbaines. Très bien localisé et facilement accessible, à seulement 20 minutes de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine). Opportunité très rare dans ce secteur.

TERRE
-Superficie de 11 acres
-Zonage entièrement agricole
-Terre entièrement boisée
-Boisé mature offrant un excellent potentiel acéricole
-Chemins forestiers aménagés
-Un magnifique ruisseau passe sur la terre
-Accès facile via le Ch. du Cordon
-Site très privé et intime, situé dans un boisé dense et dans un secteur peu achalandé

BÂTIMENTS
-Splendide cabane à sucre offrant tout le confort nécessaire pour profiter d'un moment de repos loin (mais pas trop) du bruit et de l'effervescence de la ville, finition luxueuse, plusieurs améliorations ont été faites au cours des dernières années, en partie équipé d'un plancher chauffant, plusieurs équipements nécessaires à la production de sirop d'érable sont inclus dans la vente et bien plus
-Grand garage double avec entrepôt à bois adjacent
-Autre garage idéal pour y remiser le tracteur et autres équipements

Site unique offrant plusieurs possibilités pour les amoureux de la nature.

Inclus : Les bâtiments, équipements acéricoles; Évaporateur, bassin d'eau, chaudières, etc. La cuisinière au bois, plusieurs meubles, tracteur Kubota avec gratte et souffleur à neige. Tous les items laissés sur place au moment de la prise de possession deviendront la propriété de l'acheteur.

Exclus : Les biens personnels du vendeur, les meubles et décorations que le vendeur désirera conserver.

Terrain superficie 47233.3 MC (508419 pi²)

Approvisionnement en eau	Puits,
Système d'égouts	Fosse septique
Particularités	Terrain boisé dur, Boisé
Topographie	Pente douce, Plat
Zonage	Agricole, Forestier