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À vendre / Terrain vacant

260 000 $

429 20e Avenue

Mandeville (Lanaudière)

24358.1 mc.

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Olivier Mondor

Olivier Mondor

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

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Terrain vacant - 429 20e Avenue
Terrain vacant - 429 20e Avenue
Terrain vacant - 429 20e Avenue

Terrain vacant - 429 20e Avenue

Mandeville (Lanaudière)

À vendre / Terrain vacant

260 000 $

24358.1

Détails de la propriété À vendre


Adresse

429 20e Avenue, Mandeville (Lanaudière), J0K1L0

Walkscore
Inscription Type
23484230 Terrain vacant
Évaluation municipale Occupation
40 700 $ (2021) 90 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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Description de la propriété À vendre

OPPORTUNITÉ! Idéal pour investisseur ou pour votre projet de construction! Grâce au zonage, plusieurs options intéressantes s'offrent à vous! Ce très grand terrain de 262 188 p.c. est situé à proximité du village de Mandeville. Les amateurs de plein-air et de VTT/motoneige apprécieront son emplacement! Sur le terrain est déjà en place un garage, une écurie 6 box, un bâtiment pour le foin, une roulotte 36', des installations septiques(pour la roulotte), ainsi qu'un puits artésien. À VOIR!

Très grand terrain! Selon votre besoin, plusieurs options s'offrent à vous! Belle opportunité!
2 lots sont inclus dans la présente vente: Le lot #4 123 525, ayant une superficie de 229 851 p.c. Le lot #4 124 384, ayant une superficie de 32 336 p.c. pour une superficie totale de 262 187 p.c.
À titre de référence seulement, un certificat de localisation (2013) est disponible pour le lot 4 124 384 uniquement. Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande, pour le lot 4 124 384 uniquement, et devrait être prêt en juin 2022. Advenant le besoin d'un autre document/service, en lien avec un arpenteur géomètre, il sera au frais de l'acheteur.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider, auprès de la municipalité, la faisabilité de son projet, en fonction des règlements municipaux en vigueur et du zonage.
Sur le terrain est déjà en place un garage, une écurie 6 box, un bâtiment pour le foin, une roulotte 36', des installations septiques (pour 3 cac, pour la roulotte), ainsi qu'un puits artésien. Selon le vendeur, d'autres installations septiques seraient en place pour le garage, il s'agit d'une fosse septique scellé, cependant aucun document à la municipalité est disponible pour valider cette information.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Tous les bâtiments présents sur le terrain, la roulotte et le poêle à bois du garage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 24358.1 MC (262191 pi2)
    Terrain dim. 135.2x165.61 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
    Proximité Pistes VTT et motoneiges,
    Système d'égouts + Fosse scellé (non déclaré à la municipalité), Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Zonage Commercial, Industriel, Résidentiel
  • Taxes municipales 716,00 $
    Taxes scolaires 8,00 $

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