À vendre / Terrain vacant

2 500 000 $

456 Route Grand-Capsa

Pont-Rouge (Capitale-Nationale)

118 .

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François Drouin

Courtier immobilier
groupe sutton - 1608

418-952-2017

456 Route Grand-Capsa,
Pont-Rouge (Capitale-Nationale), G3H1L2

À vendre / Terrain vacant

2 500 000 $

Inscription :
25418965

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

118

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François Drouin

Courtier immobilier

groupe sutton - 1608

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Téléphone : 418-952-2017
Agence : 418-425-5000

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Description de la propriété à vendre

PONT-ROUGE - Ferme/terre agricole unique située à 10 minutes des grands axes. Plus de 5 000 000 pi² (48 hectares / 118 acres). Ancienne ferme laitière (jusqu'à 150 têtes). Étable de 74 x 155 pieds construite en 2007, agrandissement possible (48 pieds, fondation en place), panneau électrique 550A, structure d'acier Turgeon autoportante. 2 fosses, solage 50 x 100 pieds pour future grange/garage, 2 silos. Plantation de pins blancs, ancienne cabane à sucre (~1000 entailles). Traversée par la Rivière aux Pommes. Terre en foin. Énorme potentiel / Balance de prix de vente possible.

*Le vendeur se réserve la possibilité d'effectuer un morcellement d'une superficie approximative de 53 800 pieds carrés dans le but de conserver la maison, l'ancienne grange et le petit garage.

**Le VENDEUR déclare ne pas être en mesure de garantir l'état ou la qualité de l'immeuble, notamment en raison de son exploitation antérieure. En conséquence, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Terrain superficie	118 AC
Terrain dim.	130.79x4090.38 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau	Puits artésien commun,
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Zonage	Agricole