479 Ch. McConnell,
Gatineau (Aylmer) (Outaouais), J9J3M3

À vendre / Terrain vacant

4 000 000 $

Inscription :
16996269

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

43672

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Mathieu Aubry inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-883-0284
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

Excellente localisation à Gatineau. Confirmation de la recevabilité du projet et c'est maintenant temps d'aller de l'avant, de produire les plans. Le projet déposé (bâtiment de 10 étages, 188 logements + 4 maisons de ville) respecte les exigences de la ville, respecte les orientations du Plan d'urbanisme en vigueur et permet la construction du bâtiment sans limitation par rapport au nombre de logements. Infrastructures pour 2026. Évaluation agrée 5 500 000$ au dossier pour une version précédante. Assumation d'hypotheque de 3 000 000$ possible( prime +1,25% / terme octobre 2026).

Excellente localisation à Gatineau

Confirmation de la recevabilité du projet et c'est maintenant temps d'aller de l'avant, de produire les plans et les demandes suivantes:

Demande de démolition (pas d'enjeu)
Usage conditionnel -- bâtiment de 100 logements et plus (pas d'enjeu)
PIIA (libre à l'acheteur mais pas d'enjeu)

Le projet déposé (bâtiment de 10 étages, 188 logements + 4 maisons de ville) respecte les exigences de la ville, respecte les orientations du Plan d'urbanisme en vigueur et permet la construction du bâtiment sans limitation par rapport au nombre de logements.

Infrastructures pour 2026

Tests de sols complétés

Prix demandé de 4 000 000$

Évaluation agrée de 5 500 000$ pour un projet de 138 unités (précédante version)

Possibilité d'assumation d'hypothèque avec la BLC (3 000 000$ / prime +1,25% / terme octobre 2026)