4e Avenue O.,
Paspébiac (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine), G0C2K0

À vendre / Terrain vacant

29 000 $

Inscription :
11150630

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

2735.4

Voir sur la carte 5

Jonathan Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 418-682-1232
Agence : 514-364-3315

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Découvrez un vaste terrain boisé de plus de 29 000 pieds carrés, situé en zone résidentielle, offrant un cadre naturel intime et verdoyant pour la construction de votre future maison. Bien que le terrain soit localisé en zone humide potentielle, une étude environnementale récente réalisée par la firme spécialisée Pesca confirme qu'un projet résidentiel y est réalisable, dans le respect de la réglementation en vigueur. Ce rapport, disponible pour consultation, constitue un atout majeur pour rassurer acheteurs et institutions financières quant à la constructibilité du site.

Points forts :

Superficie généreuse de plus de 29 000 pi², idéale pour un projet unifamilial avec grand espace extérieur
Terrain boisé offrant intimité, tranquillité et contact direct avec la nature
Zonage résidentiel conforme aux usages d'habitation prévus par la municipalité
Localisation en zone humide POTENTIELLE, mais reconnue construisible grâce à l'analyse professionnelle de Pesca
Rapport environnemental récent disponible pour l'acheteur (sur demande), facilitant les démarches auprès de la municipalité et du professionnel qui réalisera vos plans
Opportunité de concevoir une construction sur mesure tout en respectant les recommandations environnementales
L'acheteur devra, comme pour tout projet en zone sensible, vérifier auprès de la municipalité les règlements en vigueur (implantation, marges, autorisations particulières, etc.) en fonction de son projet précis. Le rapport de la firme Pesca constitue toutefois une base solide pour appuyer vos démarches et sécuriser votre investissement.

Un terrain parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la possibilité de bâtir une maison à leur image, avec la tranquillité d'esprit qu'apporte une étude professionnelle déjà réalisée.
Aucun certificat de localisation ni de bornage ne sera fourni par le vendeur.