À vendre / Terrain vacant

2 495 000 $ + TPS/TVQ

5058Z Rg de la Plaine , Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches)

111.9 .

Inscription
13509780

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David Couture

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-776-1101

22

5058Z Rg de la Plaine

Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches)

111.9 .

À vendre / Terrain vacant

2 495 000 $ + TPS/TVQ

Détails de la propriété


Adresse

5058Z Rg de la Plaine, Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches), G0S1L0

Walkscore
Inscription Type
13509780 Terrain vacant
Évaluation municipale Occupation
671 900 $ (2018) 90 jours

Description

Ferme grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables avec 2 grandes remises à machinerie, atelier de mécanique chauffé et isolé, 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre. Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver.

5058 à 5060, Rang de la Plaine, Issoudun (3590694, 3590695, 3590696, 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du Québec, superficie +/- 111,9 hectares (+/- 327 arpents)
- Ferme de grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables
- Les terres de culture sont en 2 grands blocs séparées par environ 3 arpents de distance et tous les 2 situés de par et d'autre du Rang de la Plaine
- Le bloc avec tous les bâtiments et résidences comportent +/- 247 arpents incluant le boisé et le 2e bloc représente +/- 80 arpents sans bâtiment ni boisé. Le tout est vendu dans un ensemble.
- Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver avec belles grandes parcelles en longueur, belle pente naturelle pour l'égouttement.
- Bonne région pour la culture de maïs et soya offrant de bon rendement.
- 2 grandes remises à machinerie dont 1 comme neuve de +/- 60' X 82' avec très bonne hauteur libre qui servait anciennement de fosse couverte avec grande porte avant et 1 deuxième remise ancienne de +/- 40 X 90' qui a été rénovée avec porte de garage.
- Atelier de mécanique chauffé et isolé pouvant contenir plusieurs véhicules de 30' X 50'
- 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre.
- La résidence du 5058 est centenaire, a été rénovée en entier et mesure approximativement 36' irr. X 50, celle-ci serait séparable du fond de terre. Inclus un spa pour la détente.
- La résidence du 5060 a été bâtie vers 1997, est impeccable et au goût du jour et très spacieuse (+/- 28' X 52') et on y trouve un grand garage double adjacent et un espace pour le spa et la détente celle-ci est attachée au fond de terre.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Suite des lots: 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du Québec

Inclus : Les 2 maisons, les 2 spas des 2 maisons et les bâtiments de ferme

Exclus : Les outils

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 111.9 HE
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Zonage Agricole
  • Taxes municipales 4 763,00 $
    Taxes scolaires 1 049,00 $

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