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À vendre / Terrain vacant

529 000 $

549 Ch. du Bois

Laval (Sainte-Dorothée)

10000 pc.

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Immobilier François Simard inc.

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Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

549 Ch. du Bois,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y1H6

À vendre / Terrain vacant

529 000 $
Inscription :
21295570
Type :
Terrain vacant
Occupation :
30 jours
Walkscore
10000
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Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 450-689-5000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Les résidents vous confirmeront que cet emplacement est une rareté pour le secteur. En face du parc Bigras, ce lot de 10 000pc sans voisin immédiat avant, deviendra un jour une magnifique fenêtre sur la verdure du parc réaménagé par la Ville. Emplacement convoité pour sa gare (REM) à distance de marche bien sûr, mais aussi pour sa réputée école primaire à moins de 700m, sa végétation abondante digne des Laurentides, ses accès à l'eau pour navigation, sa patinoire et terrains de balle molle/tennis à 2 pas. Centre communautaire à 30 sec. (Yoga, Zumba, Judo, arts, etc). Sans doute le meilleur investissement de terrain possible dans la région.

Située en face de 2 terrains de tennis, baseball, 1 centre communautaire avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.

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  • Terrain superficie 10000 PC
    Terrain dim. 100x100 P
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Particularités Aucun voisin avant / Parc,
    Proximité Marina, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Système d'égouts Puits sec (puisard)
    Topographie Plat
    Vue Sur le parc,
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 549 700 $ (2025)
    Taxes municipales 3 460,00 $
    Taxes scolaires 369,00 $

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