À vendre / Terrain vacant

725 000 $

648 Ch. de la Vallée-Missisquoi

Sutton (Estrie)

20.5 .

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648 Ch. de la Vallée-Missisquoi,
Sutton (Estrie), J0E2K0

À vendre / Terrain vacant

725 000 $

Inscription :
12506525

Type :
Terrain vacant

Occupation :
60 jours

20.5

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Description de la propriété à vendre

Terre de 50 acres entièrement zonée résidentiel, emplacement idéal pour y établir votre domaine agricole ou y développer un projet incluant plusieurs résidences. Terre entièrement boisée, un bon chemin forestier est aménagé, potentiels pour y aménager une érablière. Très bien localisé, à proximité du réputé Château Ste-Agnès, sur une route vallonnée et pittoresque. Une maison nécessitant des rénovations est aussi incluse dans la vente et autres petits bâtiments accessoires. Une chance unique!

648 Ch. de la Vallée-Missisquoi, Sutton, cadastres 5094916 et 5094938, superficie d'environ 20,5 hectares = +/- 50 acres = +/- 60 arpents

Terrain résidentiel d'environ 50 acres, très bien localisé, à proximité du réputé Château Ste-Agnès, sur une route vallonnée et pittoresque. Emplacement idéal pour y établir votre fermette/domaine agricole, sinon pour y développer un projet incluant plusieurs résidences.

Il est à noter qu'aucun plan d'aménagement, d'implantation, d'arpentage et/ou d'études de faisabilité pour l'aménagement d'un développement immobilier n'a été fait pour cette terre, il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer des possibilités ainsi que de la réussite de son projet.

TERRE
-Superficie d'environ 50 acres
-Zonage entièrement résidentiel (blanc)
-Terrain presque entièrement boisé
-Boisé mixte offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale
-Un bon chemin forestier est aménagé pour se rendre jusqu'au fond de la terre
-Site magnifique qui saura vous offrir beaucoup de possibilités

BÂTIMENTS
-Maison nécessitant des rénovations
-Quelques petits bâtiments nécessitant également des améliorations
-Possibilité d'y construire d'autres bâtiments

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage pour cette vente.

La valeur de la terre sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.