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À vendre / Terrain vacant

375 000 $

7020 Boul. Laurier O.

Saint-Hyacinthe (Montérégie)

9482 pc.

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Mathieu Aubry

Mathieu Aubry

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

514-883-0284

7
Terrain vacant - 7020 Boul. Laurier O.
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Terrain vacant - 7020 Boul. Laurier O.

Terrain vacant - 7020 Boul. Laurier O.

Saint-Hyacinthe (Montérégie)

À vendre / Terrain vacant

375 000 $

9482 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

7020 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe (Montérégie), J2S9A9

Walkscore
Inscription Type
10194725 Terrain vacant
Évaluation municipale Occupation
204 900 $ (2021) 30 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Terrain zoné multi-résidentiel et commercial. Possibilité d'acquérir le 6980, 7000, 7020 et 7040 Laurier Ouest. Possibilité d'y construire 2x18 logements (sur l'ensemble des 4 lots) en respectant toute la réglementation en vigueur. Possibilité de faire autrement aussi. Projet conforme et non assujetti à un PIIA qui n'a pas à transiger par le CCU.

Terrain très permissif. Zonage permettant le multi-résidentiel et le commercial. Voir la grille de zonage.
Secteur en croissance. Beaucoup de projet à venir dans ce secteur suivant le nouveau tunnel Casavant reliant Douville au coeur de la ville.
Projet simple et efficace. La ville est déjà favorable au projet de 2 x 18 logements. Projet conforme et non assujetti à un PIIA qui n'a pas à transiger par le CCU. La demande de permis pourra donc être directement déposée à un inspecteur.
Possibilité de louer les maisons entre-temps si vous ne voulez pas faire le projet immédiatement.
Études environnementales complétées: Aucune contamination
Plan d'implantation complété

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 9482 PC
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Résidentiel, Multifamilial
  • Taxes municipales 3 044,00 $
    Taxes scolaires 189,00 $

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