Terrain vacant - 788 Ch. de la Grande-Ligne

Description de la propriété À vendre

Terre de +/- 157 arpents (+/- 133 acres) pratiquement tous cultivables et beau site porcin en pouponnière, intégration de +/- 5 000 places. La pouponnière est présentement louée et pourrait être disponible rapidement aux prochains acheteurs. Les porcheries ont été grandement rénovées dans les dernières années et sont au goût du jour. Bonne génératrice stationnaire automatique en excellent état et bonne entrée électrique récente. On y trouve 2 garages-remises utiles pour y remiser des outillages ou des équipements de production. Bon investissement avec bon revenu potentiel.

788, Ch. de la Grande-Ligne, Roxton Pond (Qc) J0E 1Z0 (lots 3723876, 5902452 cadastre du Québec, superficie +/- 53,8 hectares).

Site porcin en pouponnière offrant de bonnes performances, actuellement en location avec contrat d'intégration, très bien localisé à Roxton Pond, près de Granby et St-Hyacinthe, au coin du Ch. de la Grande-Ligne et du 5e rang.

TERRE
- Belle terre agricole, très bien localisée à Roxton Pond, de +/- 157 arpents (+/- 133 acres) pratiquement tous cultivables

BÂTIMENTS
- Beau site porcin en pouponnière, en intégration de +/- 5 000 places. La porcherie est présentement louée mais pourrait être disponible rapidement aux prochains acheteurs.
- La porcherie a été grandement rénovée dans les dernières années, moderne et au goût du jour
- Bonne génératrice stationnaire automatique en excellent état et bonne entrée électrique récente
- On y trouve aussi 2 garages-remises utiles pour y remiser des outillages ou des équipements de production

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, sans certificat de localisation.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Servitudes:
- En faveur de Southern Canada Power Co. Ltd, publiées 79677, 123451 et 195474, en faveur de The Bell Telephone Company of Canada publiée 91863
- En faveur de Shell Canada Ltée publiée 177071, 176682 et 200771
- En faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada publiée 406257 (voir suite 12.1)
- Transport de droits par Shell Québec Ltée à S.O.Q.U.I.P relativement au bail publié no: 200771, publié no. 219380;
- Un bail consenti en faveur de S.O.Q.U.I.P. publié no: 231884.

Inclus : Les équipements fixes des bâtisses

Exclus : Les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicables

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur