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À vendre / Terrain vacant

4 500 000 $

900Z Rg Therrien

Saint-Lucien (Centre-du-Québec)

307 .

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

900Z Rg Therrien,
Saint-Lucien (Centre-du-Québec), J0C1N0

À vendre / Terrain vacant

4 500 000 $
Inscription :
16570617
Type :
Terrain vacant
Occupation :
120 jours
Walkscore
307
Yvon Forcier

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Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-314-2019
  • Agence : 819-477-2333
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Description de la propriété à vendre

Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare satisfait.

Le montant de vente est plus les taxes applicables. La présente
propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles.

La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché.

La maison ne peut être séparée de la terre.

Exclus : Machineries, récolte, inventaires, génératrice, fendeuse à bois, moto, chaloupe, laveuse à pression, outils, bois de chauffage. Tous les meubles et électroménager et effets personnels.

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  • Terrain superficie 307 AC
    Terrain dim. 5000x P
    Terrain dim. Irrégulier
  • Zonage Agricole
    Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Approvisionnement en eau Eau fournie par le voisin au 880, Puits artésien
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
  • Évaluation municipale 3 328 503 $ (2025)
    Taxes municipales 5 248,00 $
    Taxes scolaires 626,00 $

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