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À vendre / Terrain vacant 4 500 000 $ 900Z Rg Therrien Saint-Lucien (Centre-du-Québec) 307 . |
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Yvon Forcier
Courtier immobilier
819-314-2019 |
900Z Rg Therrien,
Saint-Lucien (Centre-du-Québec), J0C1N0
À vendre / Terrain vacant
4 500 000 $
Yvon Forcier
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Note légale
Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.
Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coÿt de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.
Description de la propriété à vendre
Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare satisfait.
Le montant de vente est plus les taxes applicables. La présente
propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles.
La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.
Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché.
La maison ne peut être séparée de la terre.
Exclus : Machineries, récolte, inventaires, génératrice, fendeuse à bois, moto, chaloupe, laveuse à pression, outils, bois de chauffage. Tous les meubles et électroménager et effets personnels.
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Terrain superficie 307 AC Terrain dim. 5000x P Terrain dim. Irrégulier -
Zonage Agricole Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Approvisionnement en eau Eau fournie par le voisin au 880, Puits artésien Particularités Aucun voisin à l'arrière Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Topographie Plat Vue Sur l'eau -
Évaluation municipale 3 328 503 $ (2025) Taxes municipales 5 248,00 $ Taxes scolaires 626,00 $
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