À vendre / Terrain vacant

799 000 $

986Z Ch. Duhamel

Pincourt (Montérégie)

3089.1 mc.

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Louise Bissonnette

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

514-827-1123

986Z Ch. Duhamel,
Pincourt (Montérégie), J7W4H1

À vendre / Terrain vacant

799 000 $

Inscription :
12438591

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

3089.1

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Louise Bissonnette

Courtier immobilier

groupe sutton - distinction inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-827-1123
Agence : 450-455-7333

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Description de la propriété à vendre

Construisez votre MAISON DE RÊVE AU BORD DE L'EAU de la rivière des Outaouais! DEUX LOTS totalisent 33 250 pi² (22 839 pi² et 10 410 pi²). POSSIBILITÉS INFINIES : construire sur les deux terrains, bâtir la maison principale au bord de l'eau et une seconde résidence pour les parents ou les enfants adultes sur le lot adjacent, ou conserver la forêt pour un cadre intime et privé. Ou HABITER et HYPOTHÉQUER le « nid d'amour » pendant la préparation de vos plans! Raccordement aqueduc/égout sur la place Bastien. À quelques minutes du train de Pincourt, des commerces et services--idéal pour investisseurs, promoteurs ou propriétaires-occupants!

SPECS & DÉTAILS:

Tous les dimensions, superficies, évaluation, taxes municipal et scolaire inscrites dans la fiche descriptive sont pour les deux lot/cadastres.

Lot 3 936 097: superficie de 2,121.9 m² (22 839 pi²)
Lot 3 936 096: superficie de 967.2 m² (10 410 pi²)

Superficie Total 3,089.1 m² (33 250 pi²)

*L'acheteur sera responsable d'obtenir les informations sur son projet, auprès des autorités compétentes sur la réglementation en vigueur concernant toute nouvelle construction. Il assumera également l'entière responsabilité des frais relatifs au branchement à l'aqueduc et aux égouts municipaux.

Réglementation municipale et zonage disponible sur demande ou par votre courtier immobilier.

Inclus : La maison, le bureau isolé (ancien garage), remise ,réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, table de salle à manger vitré avec 4 chaises, 2 tabourets, armoire en bois dans chambre à coucher. Contrairement à ce qui est écrit ci-bas, tous les inclusions sont inclus sans garantie légale de bon fonctionnement et de qualité.

Terrain superficie	3089.1 MC (33251 pi²)
Terrain dim.	35.38x242.58 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau	Puits-Aqueduc disponible Pl. Bastien,
Particularités	TRÈS PRIVÉ, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts	EcoFlo-Sewers available on Pl. Bastien,
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Boisé
Topographie	2e lot est boisé, En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel