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Description de la propriété à vendre
Magnifique opportunité pour investisseurs et entrepreneurs. Terrain de 48 416 pi2 dans un arrondissement stratégique de la ville de Shawinigan. Un beau potentiel de développement immobilier multi-logement s'offre à vous. Un plan préliminaire avec 72 cases de stationnement est déjà fait sur le lot.
Le vendeur a en sa possession un échange de e-mails avec la municipalité pour un projet de multi-logement afin de densifier le secteur. Le ville devra cependant, vérifier la capacité du réseaux d'eau et d'égout du secteur avant d'émettre un permis.
**L'acheteur est responsable d'effectuer les démarches nécessaires avec les autorités compétentes afin de valider la règlementation et vocation selon le projet qu'il veut développer.**
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Terrain superficie 4498.1 MC (48418 pi2) Terrain dim. 121.61x41.57 M Terrain dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Proximité école professionnel, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun Système d'égouts Municipal Zonage Commercial, Résidentiel, Multifamilial -
Évaluation municipale 149 000 $ (2025) Taxes municipales 1 448,00 $ Taxes scolaires 0,00 $
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