À vendre / Terrain vacant

274 000 $

Av. Gaston

Notre-Dame-des-Prairies (Lanaudière)

1388.5 mc.

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Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-803-5644

Av. Gaston,
Notre-Dame-des-Prairies (Lanaudière), J6E0N5

À vendre / Terrain vacant

274 000 $

Inscription :
25219645

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

1388.5

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Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

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Agence : 450-755-5544

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Description de la propriété à vendre

Magnifique terrain prêt à construire, déjà nivelé, situé à Notre-Dame-des-Prairies, en bordure de la paisible rivière L'Assomption. Il offre une vue imprenable sur l'eau et se trouve dans un secteur résidentiel boisé, familial et recherché. L'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison de rêve sur mesure, dans un cadre naturel serein, tout en demeurant à proximité des commodités de la ville de Joliette. Une opportunité unique d'unir tranquillité, nature et qualité de vie. Une rareté dans le secteur, n'attendez plus et venez le découvrir!!

CARATÉRISTIQUES DU TERRAIN :

* Terrain plat et prêt à bâtir : Le terrain a été entièrement
nivelé et déboisé à certain endroit rendant le terrain
conforme et prêt à la construction.

* Étude de sol faite par un technologue pour les installations
septiques.

* Zonage résidentiel (à vérifier avec la municipalité pour
usages spécifiques)

* Rue tranquille, environnement familial

* Bord de l'eau

* Aucun voisin à l'arrière

* Plan pour la construction disponible

EMPLACEMENT DE CHOIX :

* À quelques minutes de Joliette et de ses commodités

* Accès facile à la Route 131 et à l'autoroute 31

* Écoles, parcs, commerces et installations sportives à courte
distance.

Notre-Dame-des-Prairies est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses nombreux espaces verts, sa communauté dynamique et de très bonne écoles pour votre famille.

Profitez d'un cadre naturel tout en demeurant proche de la ville.

Une visite des lieux s'impose !!

Venez découvrir le potentiel de ce terrain pour y construire la maison de vos rêves !

*** Ce terrain doit être vendu conjointement avec le terrain adjacent (cadastre 4925246) #centris: 15707643 ; aucune vente séparée ne sera acceptée.

Inclus : Aucune

Exclus : Aucune

Terrain superficie	1388.5 MC (14946 pi²)
Terrain dim.	55.05x32.3 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Boisé
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel