À vendre / Terrain vacant

1 750 000 $ + TPS/TVQ

Boul. Yvon-L'Heureux N.

Beloeil (Montérégie)

19.7 .

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Boul. Yvon-L'Heureux N.,
Beloeil (Montérégie), J3G0S8

À vendre / Terrain vacant

1 750 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
20728584

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

19.7

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Description de la propriété à vendre

Terre agricole d'exception de près de 50 acres bénéficiant d'une location exceptionnelle, située dans le périmètre urbain de Beloeil, à proximité de tous les services, de quartiers résidentiels et de l'autoroute 20. Qualité de terre de première choix, idéal pour plusieurs types de cultures dont la production maraîchère, céréalière et pépinière. Grand garage à machinerie et de mécanique isolé et chauffé, plusieurs autres garages et remises. Vue magnifique sur le mont St-Hilaire. Opportunité rare dans ce secteur!

Boul. Yvon-L'Heureux, Beloeil, cadastres 4553292, 5104768, 4553291, superficie d'environ 19,7 hectares = +/- 48,6 acres = 57,6 arpents.

Terre agricole d'exception de près de 50 acres bénéficiant d'une location exceptionnelle, située dans le périmètre urbain de Beloeil, à proximité de tous les services, de quartiers résidentiels et de l'autoroute 20. Situé à 15 minutes de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine).

TERRE
-Superficie de près de 50 acres
-Zonage entièrement agricole
-La totalité de la terre est presque toute cultivable à l'exception de l'espace occupé par les bâtiments
-Qualité de terre de première choix, idéal pour plusieurs types de cultures dont la production maraîchère, céréalière et pépinière et plus
-Terre louée pour la culture à un agriculteur
-Vue magnifique sur le mont St-Hilaire

Grand garage à machinerie et de mécanique isolé et chauffé, plusieurs autres garages et remises.

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Inclus : Le garage 35' X 75' +/- 2010 isolé/chauffé. Garage +/- 20' X 25', ancienne cabane à sucre 22' X 28' isolé froid, équipements fixés à l'immeuble

Exclus : Récoltes en cours, réservoir diesel/essence/propane en location s'il y a lieu, les cèdres sur une petite parcelle, le droit d'usage pour le petit garage (cabane à sucre), prendre note que le cadastre avec la résidence est exclus de la présente vente.

Terrain superficie 19.7 HE

Approvisionnement en eau	Inconnu
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
Système d'égouts	Inconnu
Topographie	Plat
Zonage	Agricole