Ch. Baker,
Potton (Estrie), J0E1X0

À vendre / Terrain vacant

VENDU

Inscription :
12698349

Type :
Terrain vacant

Occupation :
10 jours

2480.8

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Vendu

William Hannan

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 819-861-3976
Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

À seulement 15 minutes de l'autoroute 10, vous bénéficiez d'un accès rapide, et à moins de 20 minutes de la station de ski et du club de golf d'Owls Head. Vous pouvez également vous détendre au spas, à quelques minutes. Cette propriété dispose d'une façade de 455 pieds et est entourée d'arbres matures, seule la forêt s'étend à perte de vue derrière. La construction est actuellement interdite. Cependant, les activités de loisirs sont permises, voir Addendum. EN VENTE AU PRIX D'ÉVALUATION MUNICIPALE ! *Les propriétaires de Potton ont un accès privilégié au lac Memphrémagog.

Niché parmi lacs, montagnes et collines ondulantes dans la région de Memphremagog, le chemin Baker se trouve juste à la porte du charmant village de Potton. Si vous recherchez une vie en plein air à son meilleur, avec accès aux stations de ski, sentiers de randonnée, chasse, pêche, vélo et baignade, entre autres activités.
- Quand les feuilles tombent, on peut voir les montagnes à l'est et une petite montagne à l'ouest de la propriété.
- zone blanc RF-1 (voir les documents du courtier) Construction actuellement interdite, voir le Tableau 1, pages 30 et 31 du règlement d'urbanisme. Voir également l'annexe 5 pour ce qui est autorisé. Les activités de loisir sont autorisées, et certaines exceptions sont en cours d'évaluation.

Terrain superficie	2480.8 MC (26703 pi²)
Terrain dim.	138.97x18.4 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Terrain boisé mixte, Boisé
Topographie	En pente
Vue	Sur la montagne
Zonage	Forestier, Résidentiel