Ch. Baker,
Potton (Estrie), J0E1X0

À vendre / Terrain vacant

VENDU

Inscription :
20542867

Type :
Terrain vacant

Occupation :
10 jours

4253

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

William Hannan

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 819-861-3976
Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

À seulement 15 minutes de l'autoroute 10, ce bijou offre un accès rapide à la station de ski et au club de golf Owl's Head. Ce terrain offre quelque chose de spécial, puisqu'il borde un magnifique ruisseau en cascade qui a érodé la roche au fil des millénaires, créant un ravin du côté ouest qui vous transporte à travers le temps. Avec des arbres matures et une pente douce. Le zonage actuel ne permet pas la construction résidentielle sur ce terrain, activités de loisirs autorisées voir Addendum. À VENDRE POUR L'ÉVALUATION MUNICIPALE! *Les propriétaires de Potton bénéficient d'un accès privilégié au lac Memphremagog via la plage Vale Perkins.

- Niché parmi lacs, montagnes et collines ondulantes dans la région de Memphremagog, le chemin Baker se trouve juste à la porte du charmant village de Potton. Si vous recherchez une expérience de vie en plein air avec accès à toutes sortes d'activités (stations de ski, sentiers de randonnée, chasse, pêche, vélo et baignade, etc.), cet endroit pourrait être idéal pour votre havre de paix loin de la ville. Vous pouvez également vous détendre aux spas qui sont situés à quelques minutes.
- zoné blanc RF-1 (voir les fichiers du courtier) Construction actuellement interdite, voir le tableau 1 des documents de zonage aux pages 30 et 31. Aussi important d'évaluer Annexe 5 (ce qui est autorisé par zone). Les activités de loisirs sont autorisées, et certaines exceptions sont en cours d'évaluation.
- Lorsque les feuilles tombent, on peut voir les montagnes à l'est, et l'extrémité ouest du terrain donne sur une petite montagne.
- Lors de la visite du terrain, il vaut la peine de suivre le ruisseau. Le ruisseau est à sec en raison du manque de pluie cet été ; cependant, il offre une belle façon de voir l'arrière du terrain.

Terrain superficie	4253 MC (45779 pi²)
Terrain dim.	37.39x142.71 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Terrain boisé mixte, Boisé
Topographie	En pente
Vue	Sur la montagne
Zonage	Forestier, Résidentiel