Ch. Coveduck,
Brigham (Montérégie), J2K4K4

À vendre / Terrain vacant

695 000 $

Inscription :
20966766

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

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Gestion Sara De Grady inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-776-1101

Gestion David Couture inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-776-1101

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Description de la propriété à vendre

Belle terre agricole d'environ 94 acres dont environ 48 acres cultivables, le reste est boisé. Zonage principalement agricole, une partie d'environ 80 000 pi.ca de la terre est en zonage résidentiel. Grande façade sur la rivière Yamaska, vue magnifique. Site idéal pour y établir votre projet agricole. Secteur paisible, à proximité de Granby et Bromont.

Ch. Coveduck, Brigham, cadastres 3520704 et 3520703, superficie de +/- 38 hectares = +/- 93.8 acres = +/- 111 arpents

Terre agricole très bien localisée, à proximité de Granby et Bromont, site très paisible sur un chemin de campagne peu achalandé. Grande façade sur la rivière Yamaska, vue magnifique. Facilement accessible par le Ch. Cuveduck et le Ch. Choinière. Site idéal pour y établir votre projet agricole avec ou sans animaux.

TERRE
-Superficie d'environ 94 acres
-Zonage presque entièrement agricole, petite parcelle d'environ 80 000 pi.ca. en zonage résidentiel (voir possibilité de construction auprès de la municipalité puisque situé en zone inondable)
-Environ 48 acres sont en culture et prairie
-Le reste de la terre est boisée

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Exclus : Récoltes en cours, Réservoirs diesel/essence/propane en location s'il y a lieu, machinerie, outillage.