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À vendre / Terrain vacant

425 000 $

Ch. de Blue Sea

Gracefield (Outaouais)

43.5 .

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Emmanuelle Marin

Emmanuelle Marin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - distinction inc.

514-638-4043

Ch. de Blue Sea,
Gracefield (Outaouais), J0X1C0

À vendre / Terrain vacant

425 000 $
Inscription :
18620680
Type :
Terrain vacant
Occupation :
30 jours
Walkscore
43.5
Emmanuelle Marin

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-638-4043
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Magnifique terrain offrant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet de développement ou pour une utilisation personnelle en nature. Véritable havre de paix bordant le lac Perreault, ce terrain bénéficie d'environ 853 pieds de façade sur le lac navigable et reconnu pour la baignade. Situé sur le chemin Blue Sea, le terrain s'étend sur environ 43 acres, boisé et offrant un environnement de villégiature recherché. Le site est parfaitement adapté pour y établir une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un potentiel de lotissement pour la construction de plusieurs résidences, sous réserve des autorisations requises.

BORD DE L'EAU ***À proximité : sentiers de motoneige, pistes cyclables, golf et Mont Sainte-Marie (ski), faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver. Chasse au chevreuil ; Les vérifications quant au zonage, aux usages permis et à la faisabilité du projet sont la responsabilité de l'acheteur auprès des autorités compétentes.***

Exclus : Toute étude, rapport, certificat ou document non expressément inclus est exclu de la vente.

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  • Terrain superficie 43.5 AC
    Terrain dim. 784x200 P
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Forestier, Villégiature/Chalet
    Proximité Golf, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Boisé
    Topographie Accidenté, En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Forestier, Résidentiel
  • Évaluation municipale 56 100 $ (2025)
    Taxes municipales 439,00 $
    Taxes scolaires 26,00 $

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