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À vendre / Terrain vacant

259 000 $ + TPS/TVQ

Ch. de Georgeville

Magog (Estrie)

16093.2 mc.

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Eric Frechette

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Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

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Terrain vacant -  Ch. de Georgeville
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Terrain vacant - Ch. de Georgeville

Magog (Estrie)

À vendre / Terrain vacant

259 000 $ + TPS/TVQ

16093.2

Détails de la propriété À vendre


Adresse

Ch. de Georgeville, Magog (Estrie), J1X0M8

Walkscore
Inscription Type
19144731 Terrain vacant
Évaluation municipale Occupation
220 800 $ (2020) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Magnifique terrain de presque 4 acres majoritairement en prairie. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de voiture de la splendide plage de la Pointe-Merry (lac Memphrémagog). Voisinage éloigné et haut de gamme. Accès rapide au centre-ville de Magog, des services et des activités récréatives.

Au coeur des Cantons de l'Est. Situé à 1h15 de Montréal, 25 minutes de Sherbrooke, 35 minutes de Bromont. La ville de Magog est située au bord du lac Memphrémagog ce qui est idéale pour les activités nautiques. Magog offre aussi un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un petit coin de paradis avec sa nature, ses pistes cyclables, ses plages, ses parcs et ses golfs. Le parc national du Mont-Orford est à proximité (ski alpin, ski de fond). Endroit idéale pour la famille et les retraités ** le terrain a eu du remblai mais il a une étude de caractérisation environnementale de site phase 2 et une étude de caractérisation du site et du terrain naturel pour transaction immobilière qui a été fait

Inclus : Caractérisation environnementale de site phase 2. Étude de caractérisation du site et du terrain naturel pour transaction immobilière.

Exclus : Certificat de piquetage et certificat de localisation.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 16093.2 MC (173227 pi2)
    Terrain dim. 217.51x110.86 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Aucun
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Système d'égouts Aucun
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Taxes municipales 1 486,00 $
    Taxes scolaires 141,00 $

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