Ch. de Magoon Point,
Stanstead - Canton (Estrie), J0B1T0

À vendre / Terrain vacant

2 795 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
14176636

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

937967.15

Voir sur la carte 5

Martine Chamard

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français
Téléphone : 819-347-5243
Agence : 819-847-0444

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Description de la propriété à vendre

UNIQUE au lac Memphrémagog! Terrain exceptionnel de 21,5 acres offrant 295 pieds de rivage direct sur l'eau avec plage de sable naturelle une rareté. Situé dans la baie de Quinn, il propose un quai pouvant accueillir jusqu'à 3 bateaux. Orientation ouest pour admirer les couchers de soleil, avec vues sur l'île Molson, le mont Owl's Head et le mont Éléphant. Terrain composé de prairie et de forêt mixte mature. Secteur paisible et recherché. Possibilité de construire une résidence principale et une maison d'invités.

Bienvenue dans le secteur prisé de Georgeville, au lac Memphrémagog, au coeur du canton de Stanstead. Ce lieu chargé d'histoire séduit par son charme d'époque, son ambiance paisible et ses paysages exceptionnels. À proximité, découvrez le village de Georgeville avec son quai, ses bâtiments patrimoniaux, son auberge réputée, ses commerces et ses espaces verts. Fitch Bay, nichée entre collines et paysages bucoliques, complète ce décor enchanteur.
À courte distance, Magog et Orford offrent une foule d'activités quatre saisons : plein air, ski, randonnées, gastronomie, événements et plus encore. Ce site privilégié se trouve à seulement quelques minutes de Georgeville et à environ 30 minutes du Mont-Orford.

Ce fabuleux site se situe à 4 km en automobile du village de Georgeville, à 3.5 km d'une route asphaltée à 28 km de Magog et 30 minutes du Mont-Orford.

Inclus : Quai

Terrain superficie	937967.15 PC
Terrain dim.	507.7x2204.6 P
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau	Aucun
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Terrain boisé mixte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel