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À vendre / Condo commercial 650 000 $ + TPS/TVQ 5500Z Ch. de la Côte-St-Luc Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 173.1 mc. |
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Danielle Assouline Immobilier inc.
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514-571-7131 |
5500Z Ch. de la Côte-St-Luc,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3X2C7
À vendre / Condo commercial
650 000 $ + TPS/TVQDanielle Assouline Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Rare condo commercial de 1863 pi² Emplacement de choix. Excellente opportunité pour les services professionnels ou les petites entreprises. À deux pas du village Monkland, arrêt d'autobus au coin de la rue et à deux pas de la station de métro Villa Maria. (2 adresses civiques, 1 cadastre), grand espace de rangement privé et 1 casier. Occupation complète!
L'acheteur ou Le locataire doit vérifier les usages permis avec la ville en lien avec le zonage commercial, pendant sa période de diligence.
Concernant le contrat de location : Le locataire est responsable du paiement de tous les impôts commerciaux, des frais de chauffage, des frais de gestion locative et des frais de maintenance. Il s'agit d'un contrat de location à charges locatives totales.
1863 pi² condo commercial (1 cadastre) et deux adresses civiques: 4545, rue Girouard no 105 et 5500, rue Côte-Saint-Luc.
Zonage commercial.
Frais de condo: 732,36$/mois.
2 chauffe-eau.
2 casiers.
Inclus : 2 réservoirs d'eau chaude, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, vendu sans garantie. 2 casiers.
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Aire habitable 173.1 MC (1863 pi2) Batisse dim. 19.05x7.58 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Genre de commerce Agence de voyages, Autres, Bureau, Clinique, Comptabilité Type de commerce/Industrie Detail, Service Particularités Coin de rue Revêtements Brique Système d'égouts Municipal Zonage Commercial, Résidentiel -
Évaluation municipale 739 300 $ (2025) Frais de copropriété 8 788,00 $ Taxes municipales 15 890,00 $ Taxes scolaires 499,00 $
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