Ch. des Prés-Verts,
Saint-Adolphe-d'Howard (Laurentides), J0T2B0

Description de la propriété à vendre

ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC ST- JOSEPH !!! À deux minutes du coeur du village, sur le Mt-Howard, magnifique terrain boisé, conservé à l'état sauvage, et possédant un accès notarié au Lac St-Joseph, à quelques minutes à pied. RARE occasion sur le marché! Superficie de 8007.6 mètres carrés. Peut être acquis avec terrain adjacent de 10 116.0 mètres carrés pour un total de 18 123.6 mètres carrés (4,48 acres).

UNE RARE OCCASION SE PRÉSENTE...

Superbe terrain idéalement situé sur le Mt-Howard, à proximité du coeur de l'authentique village de St-Adolphe-d'Howard, bénéficiant d'un ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC ST-JOSEPH, un des lacs navigables les plus intéressants de la région. Le lac St-Joseph communique avec le lac Ste-Marie & lac Théodore, offrant ainsi 14 kilomètres de voie navigable.

Il existe peu de terrains disponibles avec un accès notarié à un lac navigable, et situé à si courte distance du lac. L'accès est situé à quelques minutes de marche seulement, au bas du Ch. Mt-Howard.

ACCÈS & ACTIVITÉS NAUTIQUES:
L'accès notarié consiste en un accès à pied, c'est-à-dire pour la baignade, apporter votre planche à pagaie, kayak, ou canot.

Les propriétaires de bateaux ont accès au débarcadère municipal du Lac St-Joseph situé tout près, 1920 Ch. du Village, moyennant une vignette disponible à l'hôtel de ville, permettant l'accès aux Lacs St-Joseph & Ste-Marie.

La MARINA, 1480 rue du Quai, propose la location d'embarcations motorisées & non-motorisées. Aussi possibilité de location d'un emplacement au quai (sur liste d'attente).

TERRAIN & TOPOGRAPHIE:
À 2 minutes du coeur du village, vous y serez tout en intimité, tout en étant très près des commodités. Cette localisation privilégiée offre des attraits indéniables qui ajoutent à sa valeur!
Le terrain est boisé et préservé à l'état naturel, il offre un magnifique territoire de nature encore sauvage, où l'air est vif, frais et vivifiant!

Ce terrain offre une partie « plateau » dans sa topographie facilitant la construction de la future résidence.
Le chemin est municipalisé et l'électricité est à proximité.

Un site unique pour vivre sainement!

ST-ADOLPHE D'HOWARD, PLUSIEURS ATOUTS ...
Le pittoresque village de St-Adolphe-d'Howard est un joyau des Laurentides, un environnement de villégiature et d'activités de plein air, avec plus de 90 lacs, un réseau de pistes incroyables, plusieurs sentiers pédestres favorisant les marches en montagne, la raquette, des pistes de ski de fond, les sports nautiques, et maintenant une école primaire pour accueillir de jeunes familles.

SKI ALPIN:
Un attrait de plus, le centre de SKI ALPIN Mont Avalanche, situé tout près, au coeur du village!

Avec ses sentiers reliés au Réseau Plein Air, il est facile d'accéder à plus de 100 km de sentiers d'hébertisme, de vélo de montagne, de ski de fond et de raquette, patinage, lac, baignade.

St-Adolphe-d'Howard est qualifié par certains de « micro-climat », avec sa neige abondante & magnifique en hiver. Un univers de plaisir à votre portée!

PROXIMITÉ...
À 15 minutes de Morin-Heights.
À 20 min. de St-Sauveur, de ses adresses gourmandes, commerces et cafés, 15 min. de Ste-Agathe-des-Monts, 35 min. de Mt-Tremblant, 45 min. de Laval.

UNE MAGNIFIQUE OCCASION À SAISIR!
VOTRE RÊVE COMMENCE ICI!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur