À vendre / Terrain vacant

375 000 $ + TPS/TVQ

Ch. du Domaine-Forget

Saint-Donat (Lanaudière)

5618.7 mc.

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Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

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Ch. du Domaine-Forget,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

À vendre / Terrain vacant

375 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
28482634

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

5618.7

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Description de la propriété à vendre

Terrain de 60 479 pi² situé dans le recherché Projet Signature Nord, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. À seulement 2 minutes de Ski Garceau et 8 minutes du village de Saint-Donat, profitez d'un mode de vie actif à l'année : ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne, patinoire au village et accès au lac Ouareau. Accès à la rivière Blanche menant au lac, un atout rare pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Plan d'implantation déjà en main, pouvant être proposé à l'acheteur pour facilite

Terrain Signature en montagne avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes -- une occasion rare de bâtir dans un environnement où chaque saison devient une expérience
Offrant plus de 60 479 pi², ce terrain situé dans le Projet Signature Nord se distingue par son emplacement privilégié et sa vue dominante, alliant nature, intimité et panorama à couper le souffle. Ici, le décor change au fil des saisons, mais l'effet reste le même : impressionnant.

Dès votre arrivée, vous ressentez ce que plusieurs recherchent sans jamais vraiment le trouver... un équilibre parfait entre tranquillité, espace et accessibilité.

À seulement 2 minutes de Ski Garceau, les amateurs de plein air seront comblés : ski alpin en hiver, vélo de montagne en été, sans oublier la randonnée, la raquette et le ski de fond directement dans le secteur. Un véritable terrain de jeu accessible à l'année.

À 8 minutes du village de Saint-Donat, vous profitez de tout ce qui fait le charme de la région : plage municipale, accès au lac Ouareau, patinoire animée en hiver, restaurants, microbrasserie et services essentiels. Un mode de vie actif, vivant et inspirant, à proximité sans compromis sur la quiétude.

Un des atouts distinctifs de ce terrain : un accès à la rivière Blanche, vous menant directement au lac Ouareau. Une connexion naturelle à l'eau qui ajoute une dimension unique à votre projet, que ce soit pour le kayak, le paddle board ou simplement profiter de l'environnement riverain.

Le projet encadre des constructions unifamiliales avec une hauteur maximale de 10 mètres, assurant une harmonie architecturale et la préservation de la valeur du secteur. Les espaces communs sont pensés pour prolonger votre expérience en nature, tandis que l'entretien et le déneigement des chemins privés sont pris en charge pour une tranquillité d'esprit à l'année.

Le vendeur détient déjà un plan d'implantation, un avantage considérable permettant au futur acheteur d'accélérer la réalisation de son projet et de se projeter concrètement dans ce site d'exception.

Un terrain, oui... mais surtout une vision. Un endroit où construire plus qu'une propriété : un mode de vie.

Inclus : ----

Exclus : ------

Terrain superficie	5618.7 MC (60480 pi²)
Terrain dim.	134.24x53.71 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau
Approvisionnement en eau	Aucun
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Boisé
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel