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350 000 $ + TPS/TVQ

Ch. du Lac-aux-Sources

Rawdon (Lanaudière)

10101 mc.

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Karim Thibault-Haddad

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Ch. du Lac-aux-Sources,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

À vendre / Terrain vacant

350 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
11616821
Type :
Terrain vacant
Occupation :
30 jours
Walkscore
10101
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Description de la propriété à vendre

Rare opportunité au Domaine du Lac aux Sources ! Magnifique terrain plat en bordure du Grand Lac aux Sources offrant une vue exceptionnelle. Une servitude de passage à l'arrière permet un accès déjà aménagé, facilitant vos projets. La zone constructible se situe au-delà de la zone humide, prête à être défrichée selon vos besoins. Situé dans un secteur recherché, entouré de propriétés de qualité, ce terrain représente l'un des derniers joyaux du lac pour y construire une résidence d'exception.

10 101 M2 = 108 723 PC.

Frontage sur le lac de +/- 96 mètres.

Le plus beau secteur du lac.

Des bandes de protection riveraine s'appliquent conformément à la réglementation municipale et environnementale en vigueur.

Un rapport indique la possibilité de présence d'une zone humide sur le terrain; ce rapport est disponible pour consultation. Le chemin semble dépasser cette dite partie.

Situé à seulement 5 minutes du coeur de Rawdon.

Embarcations sans moteur uniquement.

Vue imprenable sur le lac.

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  • Terrain superficie 10101 MC (108727 pi2)
    Terrain dim. 66.69x164.21 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Système d'égouts Aucun
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 129 600 $ (2026)
    Taxes municipales 899,00 $
    Taxes scolaires 80,00 $

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