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Ch. du Lac-aux-Sources

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Ch. du Lac-aux-Sources,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

À vendre / Terrain vacant

250 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
18668283
Type :
Terrain vacant
Occupation :
30 jours
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Description de la propriété à vendre

Rare opportunité au Domaine du Lac aux Sources ! Ce terrain plat en bordure du Grand Lac aux Sources se distingue par sa vue imprenable sur l'eau et son environnement naturel d'exception, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Une servitude de passage à l'arrière assure un accès déjà en place, simplifiant la réalisation de votre projet. La portion constructible, située au-delà de la zone humide, permet un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Dans un secteur prisé, entouré de résidences de qualité, ce terrain représente une occasion rare de bâtir une propriété unique, alliant nature, tranquillité et prestige.

Des bandes de protection riveraine s'appliquent conformément à la réglementation municipale et environnementale en vigueur.

Un rapport indique la possibilité de présence d'une zone humide sur le terrain.

+/- 25 000 PC qui n'est pas toucher par la zone humide. Selon la cartographie de Info-sols.ca

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  • Terrain superficie 4668.2 MC (50249 pi2)
    Terrain dim. 75.05x60.43 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Approvisionnement en eau Aucun
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Boisé
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 126 800 $ (2026)
    Taxes municipales 883,00 $
    Taxes scolaires 78,00 $

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