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À vendre / Terrain vacant

1 100 000 $

Ch. du Lac-Brompton

Orford (Estrie)

41256.1 mc.

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Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

Ch. du Lac-Brompton,
Orford (Estrie), J1X6L7

À vendre / Terrain vacant

1 100 000 $
Inscription :
18616915
Type :
Terrain vacant
Walkscore
41256.1

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Manon Jeanson

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Description de la propriété à vendre

UNIQUE et parfait soit pour construction personnelle ou développement par investisseur. Magnifique terrain de 10 acres construisible avec accès privé au Lac Brompton. Profitez des plaisirs qu'offre le lac et la magnifique vue sur le Mont Cathédral. Environnement de choix, rue sans issue, secteur près de la ville et des commodités. Possibilité de subdiviser le lot grâce à sa façade de 900 pieds et sa profondeur. Des aménagements telle que marches, quai et rack pour vos embarcations se trouvent sur le lot au bord du lac. De l'excavation a aussi été fait sur le grand lot pour y faire un entrée de cour pour une maison projetée. Plan à l'appui.

Le lot peut être facilement diviser grâce à sa façade de 900 pieds et plus ou moins de 900 pieds de profondeur. Il est facile d'imaginer 4 ou 5 différents lots pour y construire. Plusieurs plateau idéaux pour la construction présent sur le site.
Zonage blanc.
Accès au grand Lac Brompton vous offrant les plaisirs de la navigation et de la pêche. Près de la nature, du Parc du Mont Orford, des pistes cyclables et des nombreux lacs de la région.

Inclus : quai, étude de caractérisation , rack pour les embarcations

Exclus : embarcations

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 41256.1 MC (444081 pi2)
    Terrain dim. 256.03x249.37 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Embarquation sans moteur seulement
    Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Piste cyclable, Ski de fond
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Boisé
    Topographie Escarpé, En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 106 100 $ (2023)
    Taxes municipales 562,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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