Ch. du Lac-Long,
Sainte-Émélie-de-l'Énergie (Lanaudière), J0K2K0

À vendre / Terrain vacant

75 000 $

Inscription :
21073884

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

241498.8

Voir sur la carte 2

Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 450-803-5644
Agence : 450-755-5544

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Description de la propriété à vendre

Magnifique terrain au abord de La rivière Noire, qui vous permettra de construire la maison dont vous rêvez depuis longtemps. Situé sur une rue paisible et conviviale, cet environnement vous charmera lors de la visite des lieux.

Sainte-Émélie-de-l'Énergie, située à environ 50 km au nord de Joliette, est une destination idéale pour les amateurs de plein air, de vélo, de randonnée et de détente en nature.

- Sentier de la Matawinie :

Premier sentier pédestre au Québec intégré au Sentier national canadien, il traverse cinq municipalités sur près de 160 km. Accessible depuis le 4e rang, il offre un parcours sauvage le long de la crête des montagnes bordant la vallée de la rivière Noire .

- Sentiers du Lac Kaël :

Ce réseau de 10 km de sentiers (Côte à Monette, Minaki, Onikam, Maskana) est accessible à l'intersection de la route 131 et du 4e rang. Il est idéal pour la randonnée, le ski de fond et la raquette .

- Sentiers de la Slye :

Situés près du 4e rang ou au bout de la rue du Pont, ces sentiers de 7 km offrent une belle immersion en nature, avec des points d'accès accessibles à pied depuis le village .

ACTIVITÉS FAMILIALES ET RÉCRÉATIVE

- Parc du Vieux-Moulin et plage municipale :

Ce parc comprend une plage publique, des aires gazonnées, des jeux pour enfants, des terrains de pétanque, de volleyball et des tables à pique-nique. Il est un endroit récréatif pour toute la famille .

-Complexe sportif :

Situé sur les rues Adèle-Deschênes et Frappier, il comprend un terrain de balle, une patinoire, un terrain de tennis, des installations pour planche à roulettes, un sentier de raquette et un chalet des loisirs.

HÉBERGEMENT ET DÉTENTE

- Parc Nature Émélinois : Ce parc offre des installations de camping et des yourtes pour une expérience immersive en nature

- Auberge du Vieux Moulin :

Située à proximité, cette auberge offre un cadre paisible et confortable pour les visiteurs .

Que vous soyez passionné de vélo, de randonnée, de détente en nature ou de découvertes culturelles, Sainte-Émélie-de-l'Énergie offre une variété d'activités pour tous les goûts.

*L'ACHETEUR devra s'engager à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Inclus : Aucune

Exclus : Aucune

Terrain superficie	241498.8 PC
Terrain dim.	543.4x764.1 P
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau	Aucun
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Boisé
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel