À vendre / Terrain vacant

110 000 $

Ch. Fusey

Saint-Donat (Lanaudière)

113847.68 pc.

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Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-660-2290

Ch. Fusey,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

À vendre / Terrain vacant

110 000 $

Inscription :
16037026

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

113847.68

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Description de la propriété à vendre

Terrain boisé situé au Domaine Accès Nord Le Courant, à moins de 5 minutes du village de Saint-Donat. Belle vue sur les montagnes, accès à un ruisseau et à un chemin privé. À proximité des stations de ski, du golf, des sentiers et de la plage municipale du lac Archambault. Réseau électrique d'Hydro-Québec sur le chemin Fusey. Frais communs pour l'entretien du chemin. Vérifications d'usage à la charge de l'acheteur.

Découvrez une occasion rare de construire votre projet dans un environnement où la nature occupe toute la place. Situé au sein du Domaine Accès Nord Le Courant, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché offrant une magnifique vue sur les montagnes, tout en combinant intimité, tranquillité et proximité des services du village de Saint-Donat.

Entouré d'arbres matures et de paysages naturels typiques de la région, ce terrain constitue l'endroit idéal pour réaliser un chalet de villégiature ou une résidence principale. Selon l'implantation choisie, votre future propriété pourra profiter d'un panorama inspirant sur les reliefs environnants et des couleurs spectaculaires que la montagne offre au fil des saisons.

L'environnement boisé procure une impression de déconnexion immédiate, tout en demeurant à moins de cinq minutes du coeur du village, de ses commerces, restaurants et services essentiels.

Le secteur est particulièrement apprécié pour son accès rapide aux nombreuses activités de plein air qui font la renommée de Saint-Donat. Peu importe la saison, les possibilités sont infinies :

* Stations de ski Garceau et La Réserve
* Club de golf de Saint-Donat
* Réseau de sentiers pédestres et de randonnée
* Réseau de sentiers de motoneige et de VTT
* Circuits de vélo de montagne et de vélo de route
* Parc des Pionniers et plage municipale du lac Archambault
* École primaire et services du village

Le domaine offre également un accès privilégié à un ruisseau ainsi qu'à un chemin privé permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Informations complémentaires :

* Réseau électrique d'Hydro-Québec disponible sur le chemin Fusey.
* Frais communs applicables pour l'entretien du chemin privé.
* L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet de construction.

Un terrain où la vue sur les montagnes, la proximité du village et l'accès à une multitude d'activités de plein air se rencontrent pour créer un mode de vie recherché au coeur de Saint-Donat.

Inclus : ----

Exclus : Aucun certificat de piquetage, certificat de localisation

Terrain superficie	113847.68 PC
Terrain dim.	403.7x260.1 P

Approvisionnement en eau	Aucun
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Boisé
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la forêt,
Zonage	Résidentiel