À vendre / Terrain vacant

225 000 $ + TPS/TVQ

Ch. Hector-Bilodeau

Saint-Donat (Lanaudière)

622.8 mc.

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Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-660-2290

Ch. Hector-Bilodeau,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

À vendre / Terrain vacant

225 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
9865336

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

622.8

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Description de la propriété à vendre

Superbe opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Donat. Terrain avec accès notarié au lac Archambault avec possibilité de droit de quai ($). À seulement 2 minutes en voiture du centre du village et environ 10 minutes de marche des commerces et services. À proximité des sentiers municipaux, des pistes de ski de fond et de raquette, ainsi que du Parc des Pionniers. Services municipaux d'aqueduc et d'égouts disponibles. Aussi en acquérant ce terrain vous devenez co-propriétaire du terrain au bord de l'eau ou est situé l'accès (lot 5623090). Ce terrain appartient à l'association des propriétaires du Domaine

TERRAIN | SECTEUR LAC ARCHAMBAULT - HECTOR-BILODEAU -- ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ARCHAMBAULT (DROIT DE QUAI POSSIBLE $)

Superbe opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Donat ! Ce terrain bénéficie d'un accès au renommé lac Archambault avec possibilité de droit de quai ($) -- un privilège rare dans ce secteur prisé.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel :
À seulement 2 minutes en voiture du centre du village
À environ 10 minutes de marche des commerces, restaurants et services (centre du village).

À proximité immédiate des sentiers municipaux, des pistes de ski de fond, de raquette, ainsi que du Parc des Pionniers et autres activités en toutes saisons.

Les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont disponibles, un avantage considérable pour simplifier et accélérer tout projet de construction.

Ce terrain offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel ou de villégiature, que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou un investissement réfléchi.

Le secteur est paisible, recherché, et prisé autant pour ses activités quatre saisons que pour sa qualité de vie.

Un parfait équilibre entre nature, lac, loisirs et commodités, au coeur même de Saint-Donat.

Aussi en acquérant ce terrain vous devenez co-propriétaire du terrain au bord de l'eau ou est situé l' accès lot 5623090). Ce terrain appartient à l'association des propriétaires du Domaine
Le vendeur s'engage à ses frais, à faire prolonger les services municipaux d'aqueduc et d'égout jusqu'au terrain."

Inclus : ---

Exclus : ---

Terrain superficie	622.8 MC (6704 pi²)
Terrain dim.	18x35.64 M
Terrain dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal
Particularités	Boisé
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel