Ch. Lafond,
Potton (Estrie), J0E1X0

Description de la propriété à vendre

Superbe terrain de 2 acres à Potton, idéalement situé près des montagnes et offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Ce terrain, prêt à construire, est parfait pour réaliser votre projet de maison dans un cadre paisible et enchanteur. Proche des activités de plein air et des montagnes, c'est une opportunité à ne pas manquer! À voir absolument!

Les terrains sont situés sur le Chemin Lafond dans la municipalité de Potton en Estrie. Situés dans un cul-de-sac au pied du Mont Burnt (640M), nos terrains de 2 acres sont en pente douce, bordés de ruisseaux montagneux et de lacs. L'environnement boisé offre une intimité et un contact direct avec la nature.

La première phase comprend 6 lots avec une superficie minimum de 2 acres par terrain. La deuxième phase rajoutera 3 lots supplémentaires, pour un total maximum de 9 lots.

Déjà deux terrains avec un Chalet NOB ont été vendue.

Terrains disponibles pour une auto-construction, ou un modèle NOB à partir de 105 000 $ plus taxes.

Chaque lot aura un minimum de perturbation de l'environnement au niveau de son implantation afin de favoriser une couverture boisée naturelle et ainsi offrir une intimité assurée.

Le domaine est entouré d'une lot boisé, protégé à perpétuité en forêt "intelligente". 9,8km de sentiers privés seront accessible pour la promenade.

À proximité :

Accès à 9,8 km de sentiers privés pour la randonnée, le vélo, le gravel bike, le VTT, la raquette ou le ski de fond
Près d'un petit lac et à quelques pas de la rivière Missisquoi, pour le canoë-kayak
À 20 min de Owls Head, 35 min de Sutton Ski et 23 min de Jay Peak
À 25 min du Spa Bolton et 20 min de la Reserve naturelle des Montagnes-Vertes
À 1h30 de Montréal, 1h de Sherbrooke et à seulement 10 minutes des commodités de Mansonville (station services, épicerie, boulangerie, café, restaurants, pharmacie, poste, librairie, etc.)

Les terrains sont accessibles par la voie publique et desservie par les services de la municipalité de Potton : électricité (Hydro Québec déjà sur place), ramassage des matières résiduelles , déneigement, Internet haute vitesse, etc.Déjà effectués, les tests de Percolations pour un puit et fausse sceptique sont inclus dans le prix. Certificat de localisation non inclus.

Inclus : plan

Exclus : certificat localisation