Ch. McDermott,
Cookshire-Eaton (Estrie), J0B1M0

À vendre / Terrain vacant

VENDU

Inscription :
28224115

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Gestion David Couture inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-776-1101

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Description de la propriété à vendre

Belle et grande terre agricole, bien localisée, située aux limites de Cookshire-Eaton et Newport, superficie d'environ 227 acres (+/- 269 arpents) dont plusieurs belles parcelles actuellement en culture de foin. Une charmante rivière sillonne la terre, offrant de magnifiques points de vues. Site d'exception situé à proximité de Sherbrooke et facilement accessible, offrant une excellente opportunité pour les projets agricoles avec ou sans animaux. Parcelles en boisé mixte, excellent site pour la chasse. Et beaucoup plus, bon investissement sur lequel vous pourrez profiter de ce que la nature a à vous offrir!

Ch. McDermott, aux limites de Cookshire-Eaton et Newport, superficie d'environ 92 hectares = +/- 227 acres = +/- 269 arpents

Terre agricole, bien localisée, à moins de 30 minutes de Sherbrooke et Lennoxville, facilement accessible, vue splendide sur la charmante rivière qui la sillonne.

TERRE
-Superficie d'environ 227 acres
-Grandes et belles parcelles en prairie à foin et pâturage
-Site idéal pour y avoir quelques animaux
-Zonage entièrement agricole
-Site très privé et intime
-Parties en boisé mixte, idéal pour la chasse

Bâtiments agricoles offrant un potentiel pour y entreposer de la machinerie, y garder des animaux ou autres items agricoles.

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble

Exclus : L'outillage, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.