À vendre / Terrain vacant

389 000 $ + TPS/TVQ

Ch. Michel

Chertsey (Lanaudière)

77797.6 mc.

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François Trudeau-Barbeau

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438-880-9536

Ch. Michel,
Chertsey (Lanaudière), J0K3K0

À vendre / Terrain vacant

389 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
19345744

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

77797.6

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Description de la propriété à vendre

Opportunité unique! Terrain exceptionnel! Terrain de 837 000 pieds carrés, dont un partie niché en bordure de la rivière Jean-Venne, avec plus de 450 pieds de rivage et permettant une variété d'usages récréotouristiques!! Location court terme permise sous certaines conditions! À voir! Vendeur motivé!

Lot de 4 terrains boisés et une rue privé, situé en zonage VC-5 et à seulement 10 minutes du village de Chertsey. Avec une généreuse superficie de plus de 837 000 pi2, pouvant accueillir une multitude de projets, c'est l'endroit idéal pour construire votre petit havre de paix dans un cadre naturel.

-Lot 4 746 872: Énorme terrain de 63 243,3 mètres carrés (680 000 pi2) pouvant être subdivisés en plusieurs lots.

-Lot 6 461 086: Terrain déjà borné, en bordure de rivière ayant 4001.3 mètres carrés (43 000 pi2) de superficie.

-Lot 6 461 087: Terrain déjà borné, en bordure de rivière d'une superficie de 4001.6 mètres carrés (43 000 pi2)

-Lot 6 461 088: Terrain déjà borné, en bordure de rivière,ayant une superficie de 4822,9 mètres carrés (52 000 pi2) et longeant le chemin Michel sur plus de 535 pieds de long. Ce terrain est construisible immédiatement puisque l'entrée de la propriété peut se faire sur le Ch. Michel.

-Lot 4 746 871: Rue privé (Rue des Menuisiers). La rue devra être mise à niveau selon les normes des travaux publics de la ville de Chertsey afin que des propriétés puissent être construites sur les lots 4746872, 6461086 et 6461087. Une fois mise à niveau, la rue pourra être municipalisé et vendu à la ville pour 1$. ** Il n'y a pas de compte de taxes municipale et scolaire d'émis pour ce lot**

Un poteau électrique est déjà installé sur le chemin Michel, prêt à s'y raccorder.

Location court-terme permise sous certaines conditions! Opportunité à saisir!!

Contactez-nous pour connaitre toutes les étapes pour une construction, un développement ou un projet de lotissement.
Nous avons beaucoup de documentation utile en notre possession.

***Merci de respecter les propriétés des 2 voisins enclavés au bout de la rue des Menuisiers lors des visites. Ne pas bloquer le chemin avec vos véhicules, et laisser l'accès dégagé lorsque vous vous stationnez. Merci de laisser votre véhicule au bord de la rue et de visiter à pied. ***

Inclus : Un vieille roulotte et une petite cabane sont présent sur le lot 4746872.

Exclus : Le contenue de la roulotte et de la cabane.

Terrain superficie 77797.6 MC (837413 pi²)

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau	Aucun
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Boisé
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel