Terrain vacant - Ch. North

Description de la propriété À vendre

Dans un des plus beau paysage de l'Estrie!Municipalité de HATLEY -Une perle rare! Magnifique terre agricole de 375 acres avec un «droit de construction» (très rare dans cette région). Vue sur les montagnes, face au coucher du soleil. Secteur prisé compte tenu de sa proximité du lac Massawippi, des villes de Magog, de Sherbrooke et près de la frontière américaine.

Tout près du lac Massawippi. Les deux lots sont situés sur le chemin North et le chemin Olivier, le chemin Taylor et la route 143 à Hatley. Le site est composé de 2 lots distincts, dont un donne sur le chemin North et le chemin Olivier, puis l'autre donne sur le chemin Taylor et la route provinciale 143, lesquels possèdent à eux deux une superficie totale de 374.82 acres (1 516 890.8 mètres carrés) avec un frontage au chemin North de 775.68 m. (2 545 pi.). Le site est composé de boisés d'arbres matures mixtes (dont une plantation de mélèzes et une érablière) et de prairies (+/- 42 acres). Beaucoup de gibier sur place, grande forêt mature et clairières permettant différentes possibilités.

La région de l'Estrie est stratégiquement bien localisée, en raison de sa proximité avec des villes d'importances telles que Montréal, Sherbrooke et les douanes américaines. Il s'agit d'un facteur d'influence et très convoité pour les propriétés de villégiatures nombreuses en Estrie grâce aux magnifiques lacs et
chaînes de montagnes de la région. Hatley est localisée dans la MRC de Memphrémagog en Estrie, à moins de 155 km de Montréal et à 30 km de la douane de Stanstead.

Le territoire de la municipalité de Hatley est situé à quelques kilomètres de North-Hatley dans une région vallonnée, faisant partie de la chaîne des Appalaches. Ce territoire est situé à l'est du lac Massawippi et ses citoyens peuvent contempler les montagnes avoisinantes à de nombreux emplacements ainsi que le lac Massawippi. La municipalité de Hatley, avec une population de 685 personnes en 2016 et ses 67 km carrés, jouit de ses grands espaces en plein air avec une densité de +/- 10 habitants/km carré.

Les principaux services sont situés dans un rayon de + ou - 9+ km y compris :

Supermarché : +/- 13 km
Dépanneur : +/- 8.7 km
École : +/- 9 km
Centre-ville de Sherbrooke : +/- 25 km
Centre commercial : +/- 25 km
Parc : +/- 9 km
Loisirs : proximité


Note : Les distances sont approximatives.