Ch. Pomerleau,
Dudswell (Estrie), J0B1G0

À vendre / Terrain vacant

VENDU

Inscription :
28328422

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

5.12

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Chantal Airoldi

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 819-580-0349
Agence : 819-847-0444

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Description de la propriété à vendre

5 ACRES AU BORD DE L'EAU- Découvrez ce vaste terrain situé à Dudswell, un véritable havre de paix en pleine nature. Bordé par la magnifique rivière Saint-François sur 175 pieds de façade, ce terrain offre un accès direct au plan d'eau, idéal pour les amateurs de plein air : canot, kayak, paddleboard et détente en toute tranquillité. Un emplacement parfait pour réaliser votre projet de villégiature, entouré de verdure, d'air pur et du calme recherché. Une opportunité rare dans un environnement enchanteur.

* Terrain de plus de 5 acres, offrant une multitude de possibilités pour un projet résidentiel.

* Façade de 175 pieds sur la rivière Saint-François, donnant accès direct au plan d'eau pour activités nautiques non motorisées (canot, kayak, paddleboard).

* Secteur paisible et naturel, parfait pour ceux qui recherchent un environnement serein, en contact avec la nature.

* Zonage; à confirmer par l'acheteur auprès de la municipalité pour la conformité du projet envisagé.

* Chemin d'accès et environnement propice à la construction d'un chalet, d'une résidence secondaire ou d'un refuge en nature.

* Environnement boisé offrant intimité, tranquillité et ambiance de villégiature.

* Toute vérification concernant la faisabilité d"un projet de construction, les tests de sol, les installations septiques, l'électricité ou toute autre exigence municipale demeure à la charge de l'acheteur.

* Les mesures, superficies et informations relatives au terrain doivent être vérifiées par l'acheteur.

*Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.

Cette vente est sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acaheteur.

Terrain superficie 5.12 AC

Particularités	Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau	Aucun
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Terrain boisé mixte, Boisé
Vue	Sur l'eau
Zonage	Villégiature