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À vendre / Terrain vacant 365 000 $ Ch. Tremblay Dixville (Estrie) 23.3 . |
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Ch. Tremblay,
Dixville (Estrie), J0B0C2
À vendre / Terrain vacant
365 000 $15773183
Terrain vacant
30 jours
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Description de la propriété à vendre
Splendide terre à bois, secteur de chasse par excellente, zone 6 sud avec gibiers matures et en abondance! 57 acres de paradis boisé, essences d'arbres mixtes, potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale, autres zones en conifères et cèdres. Terre enclavée avec servitude de passage notariée. Un magnifique ruisseau longe la terre. Site très paisible, une chance unique!
Ch. Tremblay, Dixville, cadastre 5793737, superficie de 23,3 hectares = environ 57 acres.
Très bien localisé, dans la magnifique région de Coaticook, facilement accessible et à proximité des services. Accessible par le cul-de-sac du Ch. Maltais et du Ch. Dyke, via un ancien chemin municipal (non entretenu) et un accès privé bénéficiant d'une servitude de passage notariée. Site très paisible et intime.
TERRE
-Superficie d'environ 57 acres
-Zonage agricole
-Terre entièrement boisée
-Paradis de chasse, gibiers matures et en abondance
-Essence d'arbres mixtes
-Zones en bois durs, potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale
-Autres zones de bois mous, conifères et cèdres
Excellente opportunité!
Superficies et mesures vendues selon le cadastre municipale, terre non arpentée, vendue sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.
Le prix de vente sera assujetti aux TPS et TVQ, l'acheteur devra être détenteur de numéros de taxes pour bénéficier des avantages fiscales relatifs à ceci.
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Terrain superficie 23.3 HE -
Particularités Bordé par l'eau Approvisionnement en eau Aucun Système d'égouts Aucun Particularités Terrain boisé mou, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte, Boisé Topographie Plat Zonage Agricole, Forestier -
Évaluation municipale 146 000 $ (2025) Taxes municipales 214,00 $ Taxes scolaires 0,00 $
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