Côte du Roi,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

À vendre / Terrain vacant

VENDU

Inscription :
17016309

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

2701.3

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Immeubles Sabrina Côté inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 438-828-4424
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

Terrain à vendre secteur du Boisé Royal, superficie :2 701,30m² Zonage récréotouristique. Location à court terme permise. Découvrez une opportunité unique dans le magnifique village de Saint-Côme, au coeur de Lanaudière, prisé pour son dynamisme, son ambiance chaleureuse et son vaste éventail d'activités de plein air. Situé dans le prestigieux domaine résidentiel Boisé Royal, avec aqueduc privé de Val St-Côme et l'électricité qui passe à proximité du terrain, possibilité de construire rapidement à seulement 4 minutes du centre de ski Val Saint-Côme, ce terrain ensoleillé offre un environnement naturel exceptionnel.

Que ce soit pour construire votre résidence principale, un chalet de villégiature ou encore pour un projet d'investissement locatif à court terme, ce terrain zoné récréotouristique vous ouvre la porte à plusieurs possibilités.

-Le terrain pourra être relié à l'aqueduc privé de la montagne de ski Val St-Côme donc pas de puits à creuser.

- Ligne d'hydro-Quebec passe déjà dans l'arrière cour du terrain et donc prêt à brancher

- Terrain prêt à construire rapidement

Les atouts du terrain :
*Superficie de 2 701,30m² dans un cadre boisé paisible
*Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT
*À 500 mètres des pistes du centre de ski familial de Val Saint-Côme
*À distance de marche du Sentier national de randonnée et de raquettes
*À proximité de la ZEC Lavigne, du Parc régional de la Forêt Ouareau, pourvoiries et autres attraits nature
*Possibilité de desserte en eau potable via le réseau privé du domaine Val St-Côme (à discuter)
*Location touristique permise -- parfaite pour générer des revenus locatifs

À seulement 1h30 de Montréal, Saint-Côme est un véritable paradis pour les amateurs de nature, de sport et de tranquillité. Été comme hiver, vous y trouverez une multitude d'activités : ski alpin et de fond, motoneige, randonnée, vélo de montagne, kayak, golf, escalade, pêche et plus encore.

Investisseurs, autoconstructeurs ou rêveurs de grands espaces : ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor et hautement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet dans le Boisé Royal de Saint-Côme.

Inclus : aucun

Exclus : aucun

Terrain superficie	2701.3 MC (29077 pi²)
Terrain dim.	41.43x65.19 M
Terrain dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	possibilité aqueduc privé Val St-Côme, Aucun
Particularités	Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Boisé
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel