Rg Brodeur,
Saint-Nazaire-d'Acton (Montérégie), J0H1V0

À vendre / Terrain vacant

985 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
14061928

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

24.8

Voir sur la carte 3

Gestion David Couture inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-776-1101

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Description de la propriété à vendre

Rang Brodeur à Saint-Nazaire-D'Acton, superficie d'environ 24,8 hectares = +/- 61 acres = +/- 72 arpents.

Terre agricole d'environ 72 arpents dont pratiquement tout cultivable et de bonne qualité, la plus part sont de grandes parcelles, faciles à travailler avec les machineries modernes.

Excellente localisation, emplacement stratégique, investissement judicieux dans un secteur agricole dynamique à proximité de Saint-Hyacinthe. Possibilité de location et bon territoire de chasse dans la petite parcelle boisée qui est une petite érablière au bout de la terre.

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Pour la vente de la terre un nouveau lot devra être créé pour la séparation des bâtiments et terrain 5000 m2 de la terre, il y auras ajustement pour les taxes municipales et scolaires.

Inclus : La terre agricole

Exclus : La résidence et tous les bâtiments sur 500 mètre carré.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale