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À vendre / Terrain vacant

599 000 $

Rg de la Basse

Saint-Ours (Montérégie)

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Gestion Michaël Goulet inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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438-491-6758

Rg de la Basse,
Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0

À vendre / Terrain vacant

599 000 $
Inscription :
20025402
Type :
Terrain vacant
Walkscore
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Description de la propriété à vendre

Voici une très belle terre composée d'environ 24 arpents de terre cultivable et d'environ 45 arpents de terre à bois. La terre à bois a un bon potentiel d'acériculture et une cabane à sucre y est déjà érigée. Contactez moi pour plsu d'infos ou pour aller marcher la terre!

TERRE À BOIS

45 arpents (38 acres)
Bonne cabane à sucre artisanale déjà en place
Le propriétaire entaille environ 300 érables à la chaudière par année puisqu'il le fait seul. Il y aurait une possibilité d'en faire énormément plus sur tubulure. La partie terre à bois est entretenue par le propriétaire.

TERRE EN CULTURE
23 arpents (19,4 acres)
Présentement louée sans bail à un autre cultivateur de la région. La terre est sablonneuse et se draine naturellement. Elle offre un excellent potentiel de sablière.

Inclus : Cabane à sucre et ses accessoires

Exclus : Biens personnels du vendeur. Les récoltes de l'année.

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  • Terrain superficie 23.36 HE
  • Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Enclavé
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Terrain boisé mixte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole
  • Évaluation municipale 399 400 $ (2025)
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 232,00 $

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