Rg St-François,
Saint-Zénon (Lanaudière), J0K3N0

À vendre / Terrain vacant

112 000 $

Inscription :
25982564

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

392079.57

Voir sur la carte 4

Marc-Olivier Dugas Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 438-404-4357
Agence : 450-755-5544

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Description de la propriété à vendre

Terrain avec Vue exceptionnelle! Au coeur d'une magnifique région. Profitez de tous les aspects que la vie en forêt vous apporte. À quelques minutes des sentiers de vtt et de motoneige, accès municipaux au lac Saint-Louis pour bateau à moteur ou paddle bord! Cet immense terrain vous offre plusieurs possibilités tant comme maison que comme chalet ! une visite vous charmera!

Cette vente est faite sans aucunes garanties et aux risques et périls de l'acquéreur.

Si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de tout PA : Le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI #XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA)

Le notaire sera au choix du vendeur sans quoi, il y aura un montant maximal de 1250$ payable par le vendeur. La balance sera payée par l'acheteur.

Bande de protection riveraine du a lit d'écoulement des eau sur le terrain degré de pente de plus de 25% à certain endroit.

Vous cherchez un endroit paisible, où vous vous trouverez de concert avec la nature encore à l'état sauvage? Saint-Zénon est le lieu de rêve tout désigné! Les nombreux sentiers pédestres, de ski, de motoneige, de VTT ou de traîneaux à chiens sont là pour vous faire apprécier la beauté de nos vastes territoires montagneux et majestueux. Toutes les activités de la région sont en fonction de cette nature généreuse qui nous a été donnée.

La chasse et la pêche font aussi partie des principales activités ou objectifs récréatifs que vous recherchez. Les nombreux lacs, les pourvoiries, les ZECS (zones d'exploitation contrôlée) ainsi que la proximité de réserves et de parcs provinciaux, font de Saint-Zénon un lieu de prédilection pour tous les amateurs de plein air !
La zone pour le lot 6172298 est RR-RS-155 : https://vplus-documents.s3.ca-central-1.amazonaws.com/saint-zenon/_publication/fichiers/zone-rr-rs-155.pdf
Description des usages : https://vplus-documents.s3.ca-central-1.amazonaws.com/saint-zenon/_publication/fichiers/annexe-a-ventillation.pdf

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	392079.57 PC
Terrain dim.	853x725.1 P

Approvisionnement en eau	Aucun
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Aucun
Particularités	Terrain boisé mixte
Topographie	En pente
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel