Route 112,
Saint-Étienne-de-Bolton (Estrie), J0E2E0

Description de la propriété à vendre

Grand terrain bénéficiant d'un zonage blanc (résidentiel) d'une superficie de 22 acres. Terrain adjacent à l'autoroute 10, offrant de nombreuse possibilité dont la construction de maisons. Très bien localisé, à proximité des services et de vos activités sportives préférées!

Situé sur la route 112, St-Étienne-de-Bolton, superificie de 88 822,9 m2= 22 acres, cadastre 5191787.

Terrain constructible, très bien localisé, à seulement 25 minutes de Sherbrooke et Granby et 1 heure de Montréal (Pont Samuel-de-Champlain). À proximité des services, épiceries, écoles ainsi que de vos activités sportives préférées.

TERRAIN
-Superficie de 22 acres
-Zonage blanc (résidentiel)
-Topographie en pente
-Presque entièrement boisé
-Possibilité d'y construire une ou quelques maisons, aucun plan d'arpentage n'a été réalisé à cet effet, les vérifications devront être effectuées par l'acheteur
-Environ 3/4 de la terre est située en milieu humide, protégé par les lois et règlements en vigueurs et abritant une faune ainsi qu'une flore diversifiées à haute valeur écologique

Important, la clause suivante devra obligatoirement faire parti de votre offre d 'achat, il s'agit d'une condition essentielle des vendeurs;
-La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
-La superficie ainsi que les mesures mesures de la terre sont vendues selon le cadastre municipal. Les vendeurs ne fourniront aucun document d'arpentage pour cette vente.

Servitude non-accès à l'autoroute 10, no. d'inscription 20258386.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur