À vendre / Terrain vacant

46 200 $ + TPS/TVQ

Route 253 S.

Saint-Malo (Estrie)

38521 pc.

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Alysson Paradis

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-679-7808

Route 253 S.,
Saint-Malo (Estrie), J0B2Y0

À vendre / Terrain vacant

46 200 $ + TPS/TVQ

Inscription :
26268357

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

38521

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Alysson Paradis

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Description de la propriété à vendre

Magnifique opportunité d'achat dans un nouveau développement résidentiel. Situé à 45 minutes de Sherbrooke et 25 minutes de Coaticook, le charmant village de Saint-Malo saura vous charmer avec toutes leurs commodités ainsi que leurs vues imprenables sur les couchers de soleil. De plus, Saint-Malo est l'une des municipalités les plus élevées du Québec. À 580 mètres d'altitude, le village vous accueille dans un environnement parsemé de forêts, de terres agricoles, de cours d'eaux et d'un lac qui saura plaire à tous : le lac Lindsay.

- **OBLIGATION de construire dans un délai de 3 ans maximum**

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Aucune taxe ne sera émise étant donné que les terrains sont vendus par la municipalité.

- Le certificat de localisation sera au frais de l'ACHETEUR.

- L'acheteur devra vérifier avec la municipalité quant à la faisabilité de sont projet.

- Les Lots sont situés en zone RA-6, voir grille d'usage.

-Certificat de piquetage disponible.

- Seulement les services d'égout sont desservie par la municipalité et non l'aqueduc

- Les installations pour l'hydroélectricité seront en MARS 2023 mais ne seront pas raccordé.

-Évaluation et prix de tout les terrains.

Lot #2 : 6 454 239 - 42 100$
Lot #4 : 6 454 241 - 46 200$
Lot #5 : 5 404 392 - 42 900$
Lot #6A: 6 454 238 -VENDU
Lot #7 : 6 454 237 - 46 500$
Lot #8 : 6 454 235 - 61 900$
Lot #9 : 6 454 234 - 46 900$
Lot #10: 6 454 236 - 54 700$

Inclus : -Certificat de piquetage

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	38521 PC
Terrain dim.	58x60 P
Terrain dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Système d'égouts	Municipal
Particularités	Terrain boisé mixte
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel