Route 269 E.,
Saint-Martin (Chaudière-Appalaches), G0M1B0

À vendre / Terrain vacant

2 500 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
25114679

Type :
Terrain vacant

Occupation :
60 jours

163

Voir sur la carte 7

Gestion David Couture inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-776-1101

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Description de la propriété à vendre

Grande terre agricole de 402 arpents dont environ 277 arp. sont cultivables, terre d'excellente qualité pour les grandes cultures (maïs et soya) ainsi que les cultures céréalières. Ancienne étable de boeuf d'engraissement, très spacieuse, longueur de +/- 350' et autres garages à machinerie. Maison nécessitant des rénovations. Situé sur un plateau, vue magnifique sur la campagne environnante. Site idéal pour y établir votre entreprise agricole.

Route 269, St-Martin et St-Gédéon-de-Beauce, cadastres 4 414 516, 4 414 802, 4 414 803, 4 414 817 et 5 425 511, superficie de +/- 163 hectares =+/- 477 arp. = +/- 403 acres

Site agricole offrant beaucoup de potentiel pour y établir votre entreprise agricole. Belle et grandes parcelles de terres cultivables. Bon bâtiments agricoles, plusieurs garage et maison.

TERRE
-Grande terre de 402 arpents
-Entièrement zoné agricole
-Environ 277 arp. sont cultivables
-Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures (maïs et soya) ainsi que les cultures céréalières
-Situé sur un plateau, pentes douces permettant un assez bon drainage de surface
-Vue magnifique sur la campagne environnante

BÂTIMENTS
-Ancienne étable de boeuf d'engraissement, très spacieuse, longueur de +/- 350'
-Autres garages à machinerie
-Maison nécessitant des rénovations

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.