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Rue des Galets,
Magog (Estrie), J1X0W6

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199 000 $
Inscription :
12302635
Type :
Terrain vacant
Occupation :
30 jours
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9119.2
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Description de la propriété à vendre

Situé dans le prestigieux Domaine Castle, ce magnifique terrain de 2,25 acres se trouve au bout d'une rue sans issue, dans un secteur de propriétés haut de gamme. Il offre la tranquillité ainsi qu'une vue splendide sur le mont Orford. Déjà dégagé, le terrain présente une légère pente naturelle vers l'arrière, menant à un ruisseau bordant la limite du terrain. L'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un cadre où nature et élégance se rencontrent.

- Terrain situé dans le prestigieux Domaine Castle, au bout d'une rue sans issue, assurant calme et intimité.
- Vue splendide sur le mont Orford, changeant au fil des saisons.
- Ruisseau à l'arrière du terrain, apportant une touche naturelle et apaisante.
- Légère pente vers l'arrière, parfaite pour un projet architectural avec rez-de-jardin.
- Plan d'implantation, test de percolation et autres documents techniques déjà disponibles.
- Voisins éloignés, garantissant une intimité rare dans un secteur de prestige.
- À proximité du Mont-Orford, du lac Memphrémagog, des pistes cyclables, sentiers de randonnée et terrains de golf.
- Secteur paisible et recherché, combinant prestige, nature et qualité de vie.

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  • Terrain superficie 9119.2 MC (98159 pi2)
    Terrain dim. 79.45x129.5 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Système d'égouts Aucun
    Topographie En pente
    Vue Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 188 500 $ (2025)
    Autres taxes 2 201,00 $
    Taxes municipales 943,00 $
    Taxes scolaires 97,00 $

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