Rue du Boisé-Royal,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

À vendre / Terrain vacant

250 000 $

Inscription :
27522581

Type :
Terrain vacant

Occupation :
15 jours

72000

Voir sur la carte 5

André Philippe St-Germain Courtier inc.

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - impérial

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 450-374-1558
Agence : 450-322-0143

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Description de la propriété à vendre

Très grand terrain offrant plusieurs possibilités dont la location court terme tout près des pistes. Zonage 501 demandez-nous la grille de zonage pour voir l'étendu des possibilité, Uni,Multi,Restauration, Hébergement,Récréo etc. Le promettant acheteur aura la responsabilité de vérifier que son projet pourrait fonctionner auprès de la municipalité.

Aqueduc Privé rendu sur le terrain, il ne reste qu'à vous y connecter. Aucun égouts (fosse septique requise)

Un cadre naturel unique au pied des montagnes

Saint-Come, nichée dans Lanaudière, séduit par ses paysages montagneux spectaculaires. Été comme hiver, c'est un terrain de jeu incomparable :

Ski et plein air : la station Val Saint-Come, les sentiers de raquette, de motoneige et de randonnée (dont le Sentier national).

Activités quatre saisons : kayak sur la rivière, pêche, vélo de montagne, observation de la faune.
Vivre ici, c'est s'offrir la nature à sa porte... à seulement ±1h30 de Montréal.

Un investissement intelligent grâce au zonage « location à court terme »

Certaines propriétés sont situées dans un secteur déjà zoné pour la location touristique, ce qui est précieux.

Flexibilité : possibilité de louer votre chalet sur Airbnb, VRBO ou d'autres plateformes sans craindre les refus municipaux.

Rentabilité : revenus saisonniers solides, particulièrement pendant la haute saison de ski et les vacances d'été.

Valeur de revente : rareté des terrains et réglementation favorable assurent une meilleure stabilité à long terme.

Qualité de vie et services à proximité

Communauté vivante : événements culturels (Carnaval de Saint-Come, festival de sculptures sur glace), marché public, cafés et restos.

Commodités : épiceries, quincaillerie, écoles primaires, soins de santé de proximité.

Ambiance paisible : un village accueillant où il fait bon vivre, que ce soit à l'année ou pour des séjours prolongés.

En résumé

Acheter à Saint-Come, c'est choisir l'équilibre parfait entre style de vie nature, potentiel locatif et investissement durable.
Un endroit idéal pour un chalet de villégiature, un revenu passif ou votre future résidence principale, dans un cadre légal clair pour la location à court terme.

Terrain superficie	72000 PC
Terrain dim.	32.08x52.74 M
Terrain dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Privé
Particularités	Villégiature/Chalet
Proximité	Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Accidenté
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature, Multifamilial