Rue Frontenac,
Coaticook (Estrie), J1A1W8

À vendre / Terrain vacant

799 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
27271682

Type :
Terrain vacant

Occupation :
20 jours

13335.7

Voir sur la carte 5

Sebastien Duclou

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

Terrain de plus de 143000pc pour développeurs ou promoteurs. Au bout d'une rue sans issue, ce terrain bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle dans la Ville de Coaticook, à 2 pas du pont suspendu de la Gorge de Coaticook. Zonage permet unifamiliale, duplex, triplex, aussi résidence de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité.

La ville de Coaticook a adopté une réglementation pour favoriser la densification et elle est ouverte à autoriser des projets dérogatoires avec l'acceptation d'un PPCMOI. Cette politique s'applique dans le secteur de la propriété.

Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire toutes les vérifications aux autorités concernés concernant la faisabilité de son projet.

Le VENDEUR s'engage à faire diviser et arpenter à ses frais la partie de terrain non-agricole afin de créer le nouveau lot qui sera vendu. S'il y a une taxes de parcs (taxe verte), elle sera à la charge de l'ACHETEUR. Les dimensions exactes finales seront précisées lors de l'arpentage.

Le VENDEUR s'engage à faire modifier à ses frais la servitude publiée sous l'acte 18 056 083 afin que le nouveau lotissement créé dans la zone non-agricole ne soit pas affecté par la dite servitude.

Exclus : Biens des vendeurs