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À vendre / Terrain vacant

VENDU

Rue Jean-D'Avignon

Coaticook (Estrie)

741.3 mc.

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Sebastien Duclou

Sebastien Duclou

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

Rue Jean-D'Avignon,
Coaticook (Estrie), J1A0A5

À vendre / Terrain vacant

VENDU
Inscription :
11591647
Type :
Terrain vacant
Occupation :
35 jours
Walkscore
741.3
Sebastien Duclou

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Construisez votre rêve au coeur de Coaticook : un terrain unique avec un accès privilégié à tout ! Imaginez votre future maison sur ce magnifique terrain de près de 8000 pi², niché dans un cul-de-sac paisible. Un véritable havre de paix au coeur de Coaticook. Ici, tout est à quelques minutes à pied : école primaire , centre-ville et bibliothèque. Face à un parc donnant accès à un un réseau de randonnées pédestre et/ou vélo. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre coin de paradis !

à pieds de:
- École primaire Gendreau
- Centre-ville de Coaticook
- Bibliothèque municipale
- Ressourcerie des Frontières
- Parc Jean-D'Avignon
- Parc à chiens
- Sentiers de marche et de vélo

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet.

Certificat de localisation à la charge de l'acheteur si requis.

Le VENDEUR prendra en charge les coûts d'une servitude réelle et perpétuelle d'aqueduc et d'égouts au bénéfice de l'ACHETEUR si requis par la municipalité.

Une servitude limitant à une construction unifamiliale sur le terrain sera signée à l'acte de vente.

Terrain desservis par les services municipaux mais non raccordés. Frais de raccordement seront à la charge de l'acheteur.

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  • Terrain superficie 741.3 MC (7979 pi2)
    Terrain dim. 21.32x34.5 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
    Proximité Piste cyclable, École primaire
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 2 $ (2025)
    Taxes municipales 1,00 $
    Taxes scolaires 1,00 $

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