À vendre / Terrain vacant

134 500 $

Rue Jean-D'Avignon

Coaticook (Estrie)

1238 mc.

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Sebastien Duclou

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

Rue Jean-D'Avignon,
Coaticook (Estrie), J1A0A5

À vendre / Terrain vacant

134 500 $

Inscription :
16295421

Type :
Terrain vacant

Occupation :
35 jours

1238

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Sebastien Duclou

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie

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Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

Construisez votre rêve au coeur de Coaticook : un terrain unique avec un accès privilégié à tout ! Imaginez votre future maison sur ce magnifique terrain de plus de 13 000 pi², niché dans un cul-de-sac paisible, un véritable havre de paix au coeur de Coaticook. Ici, tout est à quelques minutes à pied : l'école primaire Gendreau, le charmant centre-ville, la bibliothèque, le parc Jean-D'Avignon pour vos pique-niques en famille, le parc à chiens pour vos compagnons à quatre pattes, et un réseau de sentiers parfaits pour la marche et le vélo. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre coin de paradis !

à pieds de:
- École primaire Gendreau
- Centre-ville de Coaticook
- Bibliothèque municipale
- Ressourcerie des Frontières
- Parc Jean-D'Avignon
- Parc à chiens
- Sentiers de marche et de vélo

L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet.

Les lignes de démarcation sur les photos sont à titre indicatif seulement.

Le vendeur paiera les frais de lotissement et remettra uniquement les dimensions officielles du nouveau lotissement. Tout certificat de piquetage et/ou de localisation sera à la charge de l'achteur.

Le vendeur paiera pour une servitude réelle et perpétuelle d'aqueduc et d'égouts au bénéfice de l'acheteur si requis par la municipalité.

L'acheteur devra consentir à ne pas construire plus que deux logements (duplex).

Terrain desservis par les services municipaux mais non raccordés.

Terrain superficie	1238 MC (13326 pi²)
Terrain dim.	35.4x35.45 M
Terrain dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité	Piste cyclable
Système d'égouts	Municipal
Particularités	Boisé
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel, Multifamilial