Rue Richerville,
Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie), J2W1T2

À vendre / Terrain vacant

55 000 $

Inscription :
20945723

Type :
Terrain vacant

Occupation :
30 jours

19741

Voir sur la carte 5

Pascal Larose

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français
Téléphone : 450-830-8041
Agence : 819-847-0444

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Description de la propriété à vendre

Terrain de 19 741 pi², à 5 minutes de l'autoroute 35. Secteur découpé en rues résidentielles, mais zoné agricole et protégé par la CPTAQ. Le terrain n'est pas constructible pour l'instant et la rue projetée n'est pas aménagée. Une servitude de passage doit être demandée à la CPTAQ pour l'exploitation. Potentiel pour investisseurs ou projets agricoles, avec lignes Hydro-Québec en bordure. Vente sans garantie légale ni taxe. Certificat de piquetage ou de localisation à la charge de l'acheteur. Vérifications nécessaires auprès des autorités avant toute offre.

Terrain de 19 741 pieds carrés près de la rue Lafayette, dans le secteur St-Luc de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour les investisseurs et projets futurs. Club de golf Les Légendes à proximité et accès rapide aux autoroutes 35 et 10. Le secteur, bien que zoné agricole, est découpé en rues et terrains résidentiels. Même sans dézonage, la terre pourrait être utilisée immédiatement pour un projet de serres avec les lignes d'Hydro-Québec accessibles à proximité. Si les autorités procèdent avec le développement du secteur avec égout et aqueduc, il serait possible de subdiviser ce grand lot en deux ou même trois terrains distincts. Pour toutes questions concernant le zonage et la réglementation, veuillez contacter la ville.