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1 750 000 $ + TPS/TVQ

Rue St-Jean-Baptiste O.

Rigaud (Montérégie)

10571.5 mc.

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Nicholas Pard

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Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

Rue St-Jean-Baptiste O.,
Rigaud (Montérégie), J0P1P0

À vendre / Terrain vacant

1 750 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
23791724
Type :
Terrain vacant
Occupation :
60 jours
Walkscore
10571.5
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groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Possibilité d'obtenir un permis de construction! Bienvenue à Rigaud, où ce terrain commercial et industriel de 113 000 pi² offre un potentiel de développement exceptionnel. Situé le long de l'artère principale, il bénéficie de trois accès (deux sur la rue St-Jean-Baptiste O. et un sur la rue Jean-Marc-Séguin), favorisant une circulation fluide sur le site et facilitant les manoeuvres des véhicules. Prêt pour le raccordement aux services municipaux (égout et aqueduc) et offrant un accès immédiat à l'autoroute 40, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser votre projet. Les possibilités sont infinies!

- Possibilité d'obtenir un permis de construction (sous réserve des approbations municipales)
- Terrain commercial et industriel de 113 000 pi²
- Emplacement stratégique le long de l'artère principale de Rigaud
- Trois accès conçu pour favoriser une circulation fluide et efficace sur le site
- Prêt pour le raccordement aux services municipaux (égout et aqueduc)
- Accès immédiat à l'autoroute 40
- Excellent potentiel de développement commercial et industriel

Une occasion unique de concrétiser votre projet

Exclus : Raccordements aux services municipale ( égouts et aqueduc )

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  • Terrain superficie 10571.5 MC (113792 pi2)
    Terrain dim. 137x132 P
    Terrain dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Industriel
  • Évaluation municipale 770 000 $ (2023)
    Autre 42,00 $
    Taxes municipales 6 066,00 $
    Taxes scolaires 130,00 $

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